Vendita Villa Badung
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  • 105 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Villa con 2 letti e piscina privata a Munggu, Bali

228.865 €

Situata a Pantai Munggu, la zona residenziale più nuova e desiderabile di Bali, questa villa con 2 letti completamente arredata con piscina privata, è la perfetta casa lontano da casa balinese con l'ulteriore vantaggio di essere un investimento locativo potenzialmente redditizio.

Diventando rapidamente un hotspot per espatriati esperti e
investitori, Munggu è perfettamente incastonato tra rigogliose risaie e a 5 minuti di auto dalle migliori spiagge, caffè, ristoranti, bar e boutique di Pererenan e Canggu.

La proprietà può essere acquistata per uso personale o come investimento con gli sviluppatori che offrono un pacchetto completo di gestione dell'affitto per la proprietà. Ciò include marketing, gestione dei pagamenti, pulizia giornaliera, interazione con gli ospiti, manutenzione del giardino e della piscina e altro ancora in cambio di una commissione di gestione del 15%.

Ciò consente a qualsiasi potenziale proprietario di rilassarsi e guadagnare un reddito passivo sulla proprietà senza problemi o lavoro extra.

In alternativa, se preferisci gestire acquistare la proprietà da solo o utilizzare un'agenzia diversa, questa è completamente una tua scelta.

Contratto di locazione: 24 anni con estensione di 10 anni

ROI - Villa con 2 letti
Tempo di recupero dell'investimento di 5,8 anni
Tasso di occupazione del 90%.
15% spese della società di gestione

Entrate di $ 82.125 all'anno
Affitto di $ 250 al giorno
Costi operativi di $ 26.000
Spese di gestione di $ 12.320
$ 43.805 Profitto all'anno
ROI 17,8%

Piano di pagamento
Deposito acconto del 35%.
Pagamento 2 20% a 3 mesi
Pagamento 3 20% a 5 mesi
Pagamento 4 15% a 7 mesi
Pagamento 5,5% a 9 mesi
Pagamento 6,5% a 13 mesi

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Internet
  • Parcheggio coperto
  • Piscina

Vendita
Villa
Badung
Indonesia

Rif. 85078276

3 locali

2 camere

105 m²

2 bagni

228.865 €

  • Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.

    Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.

    Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora

    sono un orgoglioso residente francese.

    Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.

    La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.

    Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan. 

    Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

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