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Scopri la Villa dei tuoi sogni nel cuore del Veneto: una squisita nuova costruzione completata nel 2018. Questa splendida proprietà vanta una generosa superficie di 345 mq. di spazio abitativo, splendidamente progettato per incarnare un look elegante e moderno. Concepito nel 2016/2017, il progetto architettonico fonde armoniosamente l'estetica contemporanea con gli spazi abitativi funzionali, offrendo un eccezionale mix di stile e comfort.
Questa splendida proprietà, situata su un rigoglioso terreno di 2.131 mq. terreno recintato, dispone di cinque camere da letto e una serie di finiture di fascia alta. Godetevi la vostra fetta di paradiso all'aperto con la piscina di grandi dimensioni, il solarium e l'ampio spazio per intrattenere amici e familiari. Situata nella pittoresca laguna veneziana, questa casa offre privacy e vicinanza a tutti i servizi!
La Villa
La villa presenta un'elegante facciata bianca che contrasta magnificamente con il lussureggiante paesaggio rurale. La sua planimetria si sviluppa tutta su un livello, per un totale di 345 mq.
All'interno, la zona giorno a pianta aperta vi accoglie con un'elegante cucina, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno, il tutto perfettamente collegato ad un'area di 330 mq. terrazzo attraverso grandi porte-finestre. La cucina all'avanguardia, realizzata da Veneta Cucine, mette in mostra finiture in vetro e acciaio, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.
Da lì si accede alla zona notte composta da cinque camere matrimoniali, ciascuna con proprio spogliatoio e bagno privato con doccia. La spaziosa suite principale si distingue per la sua vista sulla piscina. Tutte le stanze sono inondate di luce naturale grazie alle finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sul parco e sulla terrazza.
Completano la dotazione un comodo ripostiglio, un ulteriore bagno di servizio, un locale tecnico con zona lavanderia dedicata, ed eccezionali misure di sicurezza quali porta cieca, vetri antieffrazione, tapparelle elettriche e motorizzate Pratic.
La terra
Adagiato su un rigoglioso terreno di 2.131 mq. Terreno recintato, la villa è circondata da uno splendido parco paesaggistico con vegetazione mediterranea, tra cui palme fenice, cipressi, ulivi e oleandri. Gli 80 mq. piscina di acqua salata, con zona idromassaggio e illuminazione a led, è completata da una piscina di 220 mq. solarium pavimentato. C'è anche la predisposizione per un pergolato e una cucina all'aperto, che lo rendono ideale per intrattenere.
La struttura dispone di soluzioni energetiche completamente elettriche ed ecocompatibili, tra cui pannelli solari, tapparelle e tende da sole motorizzate con anemometro. La praticità incontra il lusso con cinque posti auto esterni e la possibilità di creare un parcheggio coperto. L'ampio 330 mq. La terrazza pavimentata offre lo spazio perfetto per ospitare cene estive o bere il caffè mattutino in tutta tranquillità!
La posizione
Situata nella campagna di Chioggia, questa lussuosa casa offre un perfetto mix di privacy e vicinanza a tutti i servizi. Chioggia, conosciuta come la "Piccola Venezia", è famosa per i suoi pittoreschi canali, la ricca storia e la vivace cultura. A breve distanza in auto dal Mare Adriatico, la casa offre un facile accesso ad alcune delle spiagge più belle della regione, tra cui Isola Verde, Sottomarina, Rosapineta e Albarella.
Il Tronchetto di Venezia e Padova sono a 45 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Venezia è a 50 minuti in auto. Un vicino molo, a 450 metri di distanza, consente il noleggio di barche per escursioni nella laguna veneta, nel mare Adriatico o nel Delta del Po. Gli appassionati di attività all'aria aperta possono praticare attività come canottaggio, vela ed equitazione, con il Parco Naturale del Delta del Po situato non troppo lontano, ideale per passeggiate nella natura e ciclismo.
Vicino alle principali città storiche come Chioggia, Padova, Vicenza, Venezia e Treviso, nonché alla splendida Riviera del Brenta, questa posizione unisce comodità e ricchezza culturale. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con una linea di autobus e una stazione ferroviaria nelle vicinanze.
Perchè comprarlo?
Questa casa eccezionale ha molteplici scopi: funziona come una lussuosa casa familiare, offrendo privacy e comfort, mentre la sua ottima disposizione e i servizi di fascia alta la rendono ideale per ospitare riunioni e intrattenere gli ospiti.
La posizione strategica della villa, vicina sia ai centri storici che al mare, la rende anche un'ottima casa vacanza, molto comoda per esplorare le attrazioni culturali e godersi le giornate in spiaggia.
Inoltre, la sua ottima posizione vicino ai principali collegamenti di trasporto e ad aree altamente ricercate garantisce che rimanga un investimento prezioso, sia per uso personale che per futura rivendita.
Classificazione EPC: A4
Indice di prestazione energetica (IPE): 160 kwh/mq*anno
Rif. 85136744
12 locali
5 camere
345 m²
6 bagni
1.190.000 €
Nessuna informazione disponibile
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Ballerino professionista e modello di formazione - dopo aver lasciato il settore a causa di un infortunio e voglia di cambiamento - ho avuto il mio primo assaggio del mercato immobiliare di lusso nel 2007, lavorando per una delle agenzie più rinomate nel prestigioso quartiere Mayfair di Londra.
Questo ruolo ha convalidato la passione per la proprietà, che sapevo essere dentro. Ero responsabile di aiutare le persone di entrambe le parti, prima come capo negoziatore, ma in seguito come perito immobiliare, consigliando e lavorando con i proprietari in alcuni dei migliori indirizzi di Londra e del Regno Unito.
La mia mossa successiva mi ha visto lavorare nel distretto finanziario di Londra, dove ho trascorso 8 anni di successo come cacciatore di teste per il settore dell'investment banking. Il mio lavoro era quello di negoziare e mediare, qualcosa che amo e di cui sono molto orgoglioso. Sembra un cliché, ma la ricompensa di aiutare qualcuno a raggiungere un obiettivo finale, che sia trovare la casa dei propri sogni o ottenere il lavoro che desidera, è una sensazione che non invecchia mai.
Il settore immobiliare è qualcosa che mi ha sempre affascinato. Dopo aver finalmente lasciato il mio ruolo di cacciatore di teste in città, ho voluto concentrarmi nuovamente sulle mie passioni immobiliari. L'ho fatto avviando la mia attività immobiliare, per supportare il mio portafoglio personale e progetti di sviluppo a Londra e in tutto il Regno Unito.
Dopo essermi trasferito in Francia, ora sono un orgoglioso residente francese ed entusiasta di iniziare la fase successiva del mio viaggio dopo aver fondato Polarius International Real Estate con il mio socio in affari Rhodri. In qualità di membro onorato della comunità LGBTIQA+, la diversità, l'inclusione e l'accettazione di tutti è una passione fondamentale.
Ho vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, quindi posso conversare in inglese, francese e tedesco.
Non vedo l'ora di lavorare con lei!
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