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Questo casale ristrutturato di 150 anni si trova nella campagna tra Fano e Urbino. Situato sulla cima di una collina ed è circondato da vigneti, campi dorati di mais e girasole, dispone di un totale di 7 camere da letto e 9 bagni.
Vanta una vista mozzafiato sulle colline e sui paesaggi fino al mare Adriatico e agli Appennini dove l'aria è ancora pura e pulita.
La Fattoria
Il restauro della casa principale (circa 587 mq) è stato completato nel 2015. Lo stile esterno è stato preservato in quanto l'edificio è tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Culturali e Storici, ma l'interno è stato interamente riorganizzato in un ambiente altamente confortevole. stile minimalista ma con un'attenta attenzione ai dettagli.
La tradizione incontra un design contemporaneo basato su linee pulite, semplicità e materiali puri come pietre antiche, travi di rovere e cotto. La cucina Modulnova nera è il cuore pulsante della casa.
Le 7 camere da letto e gli 8 bagni sono stati rinnovati con stile, con il bianco e il beige come colori primari, legno e pietra naturale come materiali principali.
Sono state tutte volutamente progettate per essere spaziose e questo conferisce loro una certa sobria tranquillità. L'arredamento dei bagni, disegnato dalla stessa proprietaria, contrasta con le travi a vista del soffitto e la lavorazione artigianale dei vecchi muri in pietra.
Tutte le camere offrono molto spazio e sono progettate per dare un'aria di tranquillità. Ciò si traduce in una riuscita armonia tra gli elementi autentici e le comodità moderne.
Tutte le camere sono dotate di bagno privato con doccia a pioggia, lavabo in marmo, WC e bidet.
L'allegato
L'ex fienile, di circa 35 mq, è stato trasformato in un luogo di relax con salotto, bagno con doccia e angolo cottura in marmo bianco.
Il giardino
Il giardino che circonda il fabbricato è di circa 7.500 mq. con piscina 11×4 mt. La piscina e le sue terrazze (circa 17×7 mt) sono state progettate per integrarsi con il giardino e la natura circostante, con splendide viste panoramiche.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione completamente automatico e serbatoio di stoccaggio sotterraneo (34.000 l.) per le acque sotterranee.
Illuminazione a LED dentro e intorno alla piscina, terrazze e ulivi nel giardino.
La posizione
La casa è isolata dalle folle di turisti e puoi scoprire i piccoli villaggi circostanti dove la vita continua con il ritmo rilassato di 50 anni fa.
A 5 minuti dal paese di Isola del Piano, 30 min dal mare, 30 minuti da Urbino, 1 ora dall'aeroporto di Ancona.
Offre una posizione ideale per visitare le autentiche Marche, il gioiello nascosto d'Italia.
Classificazione EPC: C
Indice di prestazione energetica (IPE): 83,03 kwh/mq*anno
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85137014
9 locali
7 camere
622 m²
9 bagni
1.250.000 €
Nessuna informazione disponibile
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Ballerino professionista e modello di formazione - dopo aver lasciato il settore a causa di un infortunio e voglia di cambiamento - ho avuto il mio primo assaggio del mercato immobiliare di lusso nel 2007, lavorando per una delle agenzie più rinomate nel prestigioso quartiere Mayfair di Londra.
Questo ruolo ha convalidato la passione per la proprietà, che sapevo essere dentro. Ero responsabile di aiutare le persone di entrambe le parti, prima come capo negoziatore, ma in seguito come perito immobiliare, consigliando e lavorando con i proprietari in alcuni dei migliori indirizzi di Londra e del Regno Unito.
La mia mossa successiva mi ha visto lavorare nel distretto finanziario di Londra, dove ho trascorso 8 anni di successo come cacciatore di teste per il settore dell'investment banking. Il mio lavoro era quello di negoziare e mediare, qualcosa che amo e di cui sono molto orgoglioso. Sembra un cliché, ma la ricompensa di aiutare qualcuno a raggiungere un obiettivo finale, che sia trovare la casa dei propri sogni o ottenere il lavoro che desidera, è una sensazione che non invecchia mai.
Il settore immobiliare è qualcosa che mi ha sempre affascinato. Dopo aver finalmente lasciato il mio ruolo di cacciatore di teste in città, ho voluto concentrarmi nuovamente sulle mie passioni immobiliari. L'ho fatto avviando la mia attività immobiliare, per supportare il mio portafoglio personale e progetti di sviluppo a Londra e in tutto il Regno Unito.
Dopo essermi trasferito in Francia, ora sono un orgoglioso residente francese ed entusiasta di iniziare la fase successiva del mio viaggio dopo aver fondato Polarius International Real Estate con il mio socio in affari Rhodri. In qualità di membro onorato della comunità LGBTIQA+, la diversità, l'inclusione e l'accettazione di tutti è una passione fondamentale.
Ho vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, quindi posso conversare in inglese, francese e tedesco.
Non vedo l'ora di lavorare con lei!
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