Vendita Villa Montclus
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  • 347.17 m²
  • 10
  • 7
  • 1
  • Sud

Casa provenzale con 4 letti, 6 alloggi, piscina e 3,1 ettari

1.100.000 €

Una squisita proprietà immersa nella valle della Cèze che domina l'incantevole villaggio di Montclus nella pittoresca regione della Provenza, in Francia. Questa tenuta impareggiabile offre un'opportunità unica di acquisire un pezzo di storia e di vivere la quintessenza della bellezza e della tranquillità del Sud della Francia.

Questa proprietà impareggiabile offre un'opportunità unica di acquisire un pezzo di storia e di vivere la quintessenza della bellezza e della tranquillità del Sud della Francia.

Al di fuori di Parigi, questa è stata la prima pensione gay in Francia ad aprire le sue porte nel 2001. A distanza di oltre due decenni, l'attività continua a offrire gli stessi standard elevati della prima apertura. La clientela fedele apprezza la posizione rurale e la calorosa accoglienza offerta dai proprietari inglesi e dal loro personale dedicato.

Punti di forza della proprietà:

- Importanza storica: Un mas provenzale del XVIII secolo accuratamente conservato, che emana un fascino senza tempo e mette in mostra il ricco patrimonio culturale della regione.

- Attività già pronta con 23 anni di storia commerciale di successo: La casa principale offre un alloggio confortevole per il proprietario e il personale, con altre 6 unità in affitto ristrutturate con angolo cottura. Un ulteriore spazio non restaurato in uno dei vecchi annessi offre il potenziale per espandere l'attività, se necessario. Numerose aree per sedersi all'aperto e terrazze private invitano i residenti a rilassarsi e a godere appieno del clima mediterraneo.

- Posizione idilliaca: Affacciata su Montclus, uno dei "Plus Beaux Villages de France" (Villaggi più belli di Francia), la proprietà offre una vista mozzafiato sul fiume Cèze (dove è d'obbligo nuotare e prendere il sole lungo le sue sponde) e sulla campagna circostante. Il villaggio storico si trova a pochi passi dalla proprietà e vanta un ristorante/bar locale di buona qualità.

- Splendore architettonico: Meticolosamente restaurata con attenzione ai dettagli, la proprietà fonde perfettamente caratteristiche d'epoca e comfort moderni (tra cui 25 pannelli solari installati di recente), creando uno spazio elegante e confortevole sia per i proprietari che per gli ospiti che soggiornano nei monolocali affittabili della tenuta.

- Ampio terreno: Con i suoi 3,1 ettari di giardini paesaggistici, frutteti e terrazze, la tenuta offre un ampio spazio per la vita all'aperto e l'intrattenimento. C'è un ampio parcheggio privato fuori strada per gli ospiti e un parcheggio coperto dedicato ai proprietari accanto alla casa principale.

- Grande piscina privata: La proprietà vanta una piscina riscaldata insolitamente grande, che misura 12 metri di lunghezza, 6 metri di larghezza e 3 metri di profondità. Circondata da alti alberi sempreverdi, la sua posizione appartata ha permesso di prendere il sole e nuotare senza vestiti sin dalla prima apertura dell'attività nel 2001.

- Vicinanza ai servizi: La proprietà è comodamente situata vicino ai mercati locali, tra cui il pittoresco Barjac, oltre a supermercati e negozi, ristoranti di alta qualità, attrazioni culturali e naturali, offrendo ai residenti un facile accesso al meglio della Provenza. Destinazioni popolari come Avignone, Uzès e Arles sono tutte facilmente raggiungibili. La proprietà è servita da quattro aeroporti e dalla stazione ferroviaria TGV di Avignone. Più localmente, una nuova stazione ferroviaria nella vicina Bagnols-sur-Cèze offre l'opportunità di arrivare con i mezzi pubblici con pick-up offerti dagli attuali proprietari.

Questa tenuta unica incarna l'essenza della Provenza: un'armoniosa miscela di storia, bellezza naturale e vita raffinata.

Per chiunque sia alla ricerca di un cambiamento di stile di vita nel sud della Francia, ma con il vantaggio di un'attività già pronta e di successo con una clientela veramente internazionale, questa vendita rappresenta una rara opportunità di possedere e gestire un pezzo di storia in questa incantevole regione.

Prossimità

  • Autobus
  • Lago
  • Supermercato
  • Stazione ferroviaria
  • Medico
  • Strada principale
  • Parco

Prestazioni

  • Camino
  • Pannelli solari
  • Parcheggio coperto
  • Illuminazione esterna
  • Piscina
  • Internet
  • Fibra ottica

Vendita
Villa
Montclus
Francia

Rif. 83457982

11 locali

10 camere

347.17 m²

7 bagni

1.100.000 €

  • Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.

    Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.

    Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora

    sono un orgoglioso residente francese.

    Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.

    La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.

    Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan. 

    Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation161kWh/m².aémissions20kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ENERGETICA
20kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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