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Questa villa è una proprietà di lusso unica nel suo genere, che unisce un design moderno ed ecologico con servizi impareggiabili per la vita personale o investimenti di fascia alta.
Posizionata alla fine di una strada privata, delimitata su due lati da zone verdi tropicali, questa villa offre tranquillità e assoluta privacy.
Specifiche generali:
• Superficie del terreno: 11,5 Are
• Superficie dell'edificio: 825 m²
• Durata del contratto di locazione: 50 anni con un'ulteriore opzione di estensione di 25 anni.
• Completamente arredato: comprende mobili di alta qualità progettati su misura.
Punti salienti interni ed esterni:
Pianterreno
• Ampio salone con perfetta integrazione nella zona pranzo.
• Sala da pranzo formale adiacente al patio e alla piscina.
• Splendido foyer con caratteristiche architettoniche moderne.
• Ampia cucina principale con elettrodomestici premium e high-tech.
• Cucina dello chef con isola di cottura a gas, cabina dispensa climatizzata e armadi per la stagionatura della carne.
• Camera con bagno privato per visitare parenti e amici.
• Spazio ufficio dedicato per uso professionale o personale.
• Sala cinema da 30 m² con isolamento premium, ideale per film, giochi o un rifugio privato.
• Comoda lavanderia e zona mensa per il personale.
Caratteristiche esterne
• Piscina di 60 m² circondata da un'ampia terrazza soleggiata.
• Servizi a bordo piscina, tra cui servizi igienici dedicati e ripostiglio.
• Cucina barbecue all'aperto e bar per intrattenere, con elettrodomestici di fascia alta, frigoriferi per vino e grigliate.
• Edificio termale indipendente per relax e benessere.
• Parcheggio custodito per cinque auto più cancelli elettrici che garantiscono privacy e comodità.
Piano superiore
• Lussuosa master suite con bagno privato, cabina armadio e scrivania per il trucco.
• Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio.
• Terrazza/balcone di 50 m² che collega tutte le camere del piano superiore con viste mozzafiato.
Edificio esterno:
• Alloggi di servizio indipendenti per il personale residente.
• Ripostiglio aggiuntivo per esigenze organizzative.
Funzionalità intelligenti ed ecologiche:
1. Sistema AC ad alta efficienza energetica: controllato da remoto per ogni stanza.
2. Fossa biosettica: esente da manutenzione e rispettosa dell'ambiente.
3. Illuminazione a LED: ultra efficiente in tutta la villa.
4. Ventilatori da soffitto ad alte prestazioni: modelli silenziosi, a basso consumo energetico e di livello commerciale.
Caratteristiche principali della proprietà:
• Porte in vetro a scomparsa da 12 metri che collegano la zona giorno all'esterno tropicale.
• Cucine principali e dello chef, dotate di elettrodomestici di alto livello.
• Sistema audio Bose multizona interno ed esterno.
• Proteggi i cancelli elettrici con la sorveglianza CCTV basata su cloud per la massima tranquillità.
• Pareti EcoCrete Green Block progettate professionalmente e isolamento termico e acustico avanzato.
Investimenti in materiali e sistemi di fascia alta:
• 50.000 dollari per porte in alluminio con doppi vetri alte 3,1 m.
• 80.000 dollari in sistemi di illuminazione intelligenti con preimpostazioni personalizzate.
• 80.000 dollari per elettrodomestici all'avanguardia Samsung e Teka.
• $ 30.000 per ventilatori da soffitto di tipo commerciale.
• $ 20.000 per una configurazione audio multizona Bose.
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85540910
6 locali
4 camere
825 m²
4 bagni
1.450.805 €
Nessuna informazione disponibile
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Ballerino professionista e modello di formazione - dopo aver lasciato il settore a causa di un infortunio e voglia di cambiamento - ho avuto il mio primo assaggio del mercato immobiliare di lusso nel 2007, lavorando per una delle agenzie più rinomate nel prestigioso quartiere Mayfair di Londra.
Questo ruolo ha convalidato la passione per la proprietà, che sapevo essere dentro. Ero responsabile di aiutare le persone di entrambe le parti, prima come capo negoziatore, ma in seguito come perito immobiliare, consigliando e lavorando con i proprietari in alcuni dei migliori indirizzi di Londra e del Regno Unito.
La mia mossa successiva mi ha visto lavorare nel distretto finanziario di Londra, dove ho trascorso 8 anni di successo come cacciatore di teste per il settore dell'investment banking. Il mio lavoro era quello di negoziare e mediare, qualcosa che amo e di cui sono molto orgoglioso. Sembra un cliché, ma la ricompensa di aiutare qualcuno a raggiungere un obiettivo finale, che sia trovare la casa dei propri sogni o ottenere il lavoro che desidera, è una sensazione che non invecchia mai.
Il settore immobiliare è qualcosa che mi ha sempre affascinato. Dopo aver finalmente lasciato il mio ruolo di cacciatore di teste in città, ho voluto concentrarmi nuovamente sulle mie passioni immobiliari. L'ho fatto avviando la mia attività immobiliare, per supportare il mio portafoglio personale e progetti di sviluppo a Londra e in tutto il Regno Unito.
Dopo essermi trasferito in Francia, ora sono un orgoglioso residente francese ed entusiasta di iniziare la fase successiva del mio viaggio dopo aver fondato Polarius International Real Estate con il mio socio in affari Rhodri. In qualità di membro onorato della comunità LGBTIQA+, la diversità, l'inclusione e l'accettazione di tutti è una passione fondamentale.
Ho vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, quindi posso conversare in inglese, francese e tedesco.
Non vedo l'ora di lavorare con lei!
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