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Una villa con 4 camere da letto - Villa 9 - in una tranquilla enclave di sole 11 ville di lusso ai margini del centro di Ubud.
Il prezzo indicato è per una villa non arredata. Può tuttavia essere fornita completamente arredata al prezzo di 819.999 dollari.
Realizzato dal rinomato architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L'impressionante portfolio di Oka comprende progetti notevoli come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Con un passato di collaborazione con Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspaiono in ogni dettaglio.
Il design delle ville è caratterizzato da una selezione meticolosa di materiali pregiati, scelti per migliorare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e di unicità alle ville, mentre il marmo di lusso conferisce eleganza e raffinatezza. Questi materiali scelti con cura si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità.
ROI stimato:
Prezzo medio per notte: 700 dollari
Tasso di occupazione: 70%
Ricavi dell'attività: 1.000 dollari
Entrate totali: 179,850 dollari
Reddito netto annuale: 125.895 dollari
ROI annuale: 15.74%
Completamento:
Q1 2026
Locazione:
29 anni + 20 anni di estensione possibile
Piano di pagamento:
10.000 dollari di prenotazione non rimborsabile per bloccare l'unità
10% in deposito a garanzia alla firma del contratto MOU
40% (meno la quota di prenotazione) al notaio al completamento della due diligence
30% Pagamento fase 1
15% Pagamento fase 2
5% Da pagare al momento della consegna
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85154823
5 locali
4 camere
324 m²
4 bagni
699.999 USD
(605.221 €)
Nessuna informazione disponibile
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Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
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