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Découvrez la villa de vos rêves au cœur de la Vénétie – une nouvelle construction exquise achevée en 2018. Cette superbe propriété dispose d'un généreux 345 m². d'espace de vie, magnifiquement conçu pour incarner un look élégant et moderne. Conçu en 2016/2017, le projet architectural allie harmonieusement l'esthétique contemporaine aux espaces de vie fonctionnels, offrant un mélange exceptionnel de style et de confort.
Cette superbe propriété, située sur un terrain luxuriant de 2 131 m². terrain clôturé, comprend cinq chambres et une gamme de finitions haut de gamme. Profitez de votre propre coin de paradis en plein air avec la piscine surdimensionnée, le solarium et suffisamment d'espace pour recevoir vos amis et votre famille. Située dans la pittoresque lagune vénitienne, cette maison offre à la fois intimité et proximité de toutes les commodités !
La villa
La villa présente une façade blanche et élégante qui contraste magnifiquement avec le paysage rural luxuriant. Son plan se développe sur un seul étage, couvrant un total de 345 m².
À l'intérieur, l'espace de vie décloisonné vous accueille avec une élégante cuisine, une salle à manger et un salon confortable, le tout relié de manière transparente à un espace de 330 m². terrasse par de grandes portes françaises. La cuisine ultramoderne, conçue par Veneta Cucine, présente des finitions en verre et en acier, créant un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour se divertir.
De là, entrez dans la zone nuit qui comprend cinq chambres doubles, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privée avec douche. La spacieuse suite parentale se démarque par sa vue sur la piscine. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à des baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et la terrasse.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un débarras pratique, une salle de bains de service supplémentaire, un local technique avec un espace buanderie dédié et des mesures de sécurité exceptionnelles telles qu'une porte aveugle, des vitres anti-effraction, des volets électriques et des volets motorisés Pratic.
La terre
Situé sur un terrain luxuriant de 2.131 m². Terrain clôturé, la villa est entourée d'un parc magnifiquement paysagé à la végétation méditerranéenne, comprenant des palmiers Phoenix, des cyprès, des oliviers et des lauriers roses. Les 80 m². La piscine d'eau salée, dotée d'un espace bain à remous et d'un éclairage LED, est complétée par une piscine de 220 m². solarium pavé. Il est également prévu une pergola et une cuisine extérieure, ce qui la rend idéale pour se divertir.
La propriété propose des solutions énergétiques entièrement électriques et respectueuses de l'environnement, notamment des panneaux solaires, des volets et des auvents motorisés avec anémomètre. La praticité rencontre le luxe avec cinq places de parking extérieures et la possibilité de créer un parking couvert. Les vastes 330 m². La terrasse pavée offre l'espace idéal pour organiser des dîners d'été ou boire votre café du matin en toute tranquillité !
L'emplacement
Située dans la campagne de Chioggia, cette luxueuse maison offre un mélange parfait d'intimité et de proximité de toutes les commodités. Chioggia, connue sous le nom de « Petite Venise », est célèbre pour ses canaux pittoresques, sa riche histoire et sa culture dynamique. À quelques minutes en voiture de la mer Adriatique, la maison offre un accès facile à certaines des plus belles plages de la région, notamment Isola Verde, Sottomarina, Rosapineta et Albarella.
Le Tronchetto di Venezia et Padoue sont à 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Venise est à 50 minutes en voiture. Un quai voisin, à 450 mètres, permet la location de bateaux pour des excursions vers la lagune vénitienne, la mer Adriatique ou le delta du Pô. Les amateurs de plein air pourront profiter d'activités comme la navigation de plaisance, la voile et l'équitation, le parc naturel du delta du Pô étant situé non loin, idéal pour les promenades dans la nature et le vélo.
À proximité des grandes villes historiques comme Chioggia, Padoue, Vicence, Venise et Trévise, ainsi que de la magnifique Riviera del Brenta, cet emplacement allie commodité et richesse culturelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une ligne de bus et une gare à proximité.
Pourquoi l'acheter ?
Cette maison exceptionnelle sert à plusieurs fins : elle fonctionne comme une maison familiale luxueuse, offrant à la fois intimité et confort, tandis que son superbe agencement et ses équipements haut de gamme la rendent idéale pour accueillir des réunions et recevoir des invités.
L'emplacement stratégique de la villa, à proximité des villes historiques et du bord de mer, en fait également une excellente maison de vacances, très pratique pour explorer les attractions culturelles et profiter de journées à la plage.
De plus, sa position privilégiée à proximité des principales liaisons de transport et des zones très recherchées garantit qu'il reste un investissement précieux, que ce soit pour un usage personnel ou pour une revente future.
Classement CPE : A4
Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an
Réf. 85136744
12 pièces
5 chambres
345 m²
6 salles de bains
1 190 000 €
Pas d'informations disponibles
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Danseur professionnel et mannequin de formation - ayant quitté l'industrie en raison d'une blessure et d'un désir de changement - j'ai eu mon premier aperçu du marché de l'immobilier de luxe en 2007, en travaillant pour l'une des agences les plus réputées du prestigieux quartier de Mayfair à Londres.
Ce rôle a validé la passion pour la propriété que je savais être à l'intérieur. J'étais chargé d'aider les gens des deux côtés - d'abord en tant que négociateur principal, mais plus tard en tant qu'évaluateur immobilier, conseillant et travaillant avec les propriétaires de certaines des meilleures adresses de Londres et du Royaume-Uni.
Mon prochain déménagement m'a vu travailler dans le quartier financier de Londres, où j'ai passé 8 années réussies en tant que chasseur de têtes pour le secteur de la banque d'investissement. Mon travail consistait à négocier et à être l'intermédiaire, un aspect que j'aime et dont je suis très fier. Cela semble cliché, mais la récompense d'aider quelqu'un à atteindre un objectif final, qu'il s'agisse de trouver la maison de ses rêves ou de décrocher l'emploi qu'il souhaite , est un sentiment qui ne vieillit jamais !
L'immobilier est quelque chose qui m'a toujours passionné. Ayant finalement quitté mon rôle de chasseur de têtes à la ville, j'ai souhaité me recentrer sur mes passions immobilières. Je l'ai fait en lançant ma propre entreprise immobilière, pour soutenir mon portefeuille personnel et mes projets de développement à Londres et à travers le Royaume-Uni.
Ayant déménagé en France, je suis maintenant fièrement résident ici et ravi de commencer la prochaine phase de mon voyage après avoir créé Polarius International Real Estate avec mon partenaire commercial Rhodri. En tant que membre honoré de la communauté LGBTIQA+, la diversité, l'inclusion et l'acceptation de chacun est une passion fondamentale.
J'ai vécu et travaillé au Royaume-Uni, en Allemagne et en France, donc je peux converser en anglais, français et allemand.
J'ai hâte de travailler avec vous!
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