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Cette villa exceptionnelle donne la priorité au plus grand confort et à la commodité avec une piscine privée et un espace piscine spacieux pour offrir le confort ultime.
Situé dans un petit développement exclusif de seulement quatre villas individuelles, dont deux à l'arrière avec toit-terrasse sont des villas de 4 chambres - une a déjà vendue - tandis que les deux à l'avant du développement sont des villas de 5 chambres.
Détendez-vous pendant la journée dans le coin repas et salon décloisonné, qui s'étend jusqu'à la vaste terrasse bien exposée, riche en circulation d'air et en lumière naturelle.
Les chambres disposent de suffisamment d'espace avec un mobilier de bon goût et de grands lits, une décoration élégante et toutes les commodités nécessaires pour un séjour reposant.
Chaque matelas Heveya est soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées, garantissant une expérience de sommeil à la fois luxueuse et respectueuse de l'environnement.
Les salles de bains sont un sanctuaire d'opulence, dotées de comptoirs en marbre et d'une douche à l'italienne, vous permettant, à vous et à vos invités, de vivre une expérience de bain luxueuse avec les équipements KOHLER et GROHE comme norme minimale.
Pour garantir que chaque aspect est du plus haut niveau, la gamme d'appareils haut de gamme BOSCH offre une qualité, une innovation et une fiabilité inégalées qui complètent parfaitement l'expérience de luxe offerte.
Emplacement
Six Senses Uluwatu 700m
Nouveau club de golf de Kuta 6 km
Bingin 3,5 km
ROI projeté (Villa 5 chambres)
Tarif par nuit : 950 $
70% (256 nuits par an) d'occupation
Charges (40%) : 97 280$
Revenu brut total : 243 200 $
Revenu net : 145 920 $
Retour sur investissement net - 10,8 %
Plan de paiement
6 versements répartis sur 14 mois
10% - À séquestrer à la signature du compromis de vente
40% - Chez le notaire à l'issue des due diligences (2 à 3 semaines)
20% - Après les fondations
15% - Après la pose du toit
10% - Au démarrage des finitions intérieures
5% - Un mois après la livraison
Bail jusqu'en 2053 avec prolongation possible
Date de début des travaux : juillet 2024
Achèvement : T2 2025
Pas d'informations disponibles
Réf. 85154748
6 pièces
5 chambres
404 m²
5 salles de bains
1 278 167 €
Pas d'informations disponibles
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Professionnel des relations publiques de formation, j'ai dirigé ma propre agence de communication à Cardiff pendant un quart de siècle, mais j'ai toujours été intéressé par l'immobilier.
Je suis un locuteur gallois et francophile qui a étudié l'économie à l'université de Toulouse.
Le Brexit et Covid ont tous deux conspiré d'une manière étrange pour modifier l'orientation de ma vie - me donnant l'opportunité de me diriger vers la France et de réaliser mon rêve de vivre et de travailler ici. Je suis maintenant un fier résident français.
Je suis passionné par l'immobilier et j'ai entrepris un certain nombre de projets de rénovation de propriétés au Royaume-Uni et j'ai possédé une propriété à Paris.
Mon expérience dans l'immobilier m'a amené à travailler comme agent pour une agence immobilière de luxe basée à Paris et une autre à Londres. Mon intérêt personnel s'est
rapidement porté sur la vente et la location de propriétés de luxe dans le sud de la France.
Mon parcours actuel a commencé en octobre 2020 en tant qu'invité de longue durée chez Cinq & Sept à Roujan, avant de finalement m'installer sur la Côte d'Azur et d'établir Polarius
International Real Estate en 2022 avec mon associé Lee Michael Horan.
Je suis également un fier défenseur LGBTIQA + ayant organisé le tout premier événement Pride dans la ville côtière de Llantwit Major dans mon pays d'origine, le Pays de Galles.
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