Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
Продажа Вилла Pecatu
  • 404 m²
  • 5
  • 5
  • 1

Роскошная вилла с 5 спальнями и видом на океан в Пекату

1 209 894 €

В этой исключительной вилле особое внимание уделяется максимальному комфорту и удобству. Частный бассейн и просторная зона у бассейна обеспечивают максимальный комфорт.

Расположен в эксклюзивном небольшом комплексе, состоящем всего из четырех отдельных вилл, из которых две в задней части комплекса с террасами на крыше представляют собой виллы с 4 спальнями (одна уже продана), а две в передней части комплекса представляют собой виллы с 5 спальнями.

Отдохните в течение дня в столовой и гостиной открытой планировки, которая переходит на просторную солнечную террасу с хорошей вентиляцией и естественным освещением.

Спальни могут похвастаться просторным интерьером, стильной мебелью, большими кроватями, элегантным декором и всеми удобствами, необходимыми для спокойного отдыха.

Каждый матрас Heveya тщательно изготовлен в соответствии с самыми высокими стандартами, обеспечивая роскошный сон и заботу об окружающей среде.

Ванные комнаты — это святилище роскоши, с мраморными столешницами и душевой кабиной, позволяющей вам и вашим гостям насладиться роскошным принятием ванны с сантехникой KOHLER и GROHE в качестве минимального стандарта.

Чтобы гарантировать, что каждый аспект соответствует самым высоким стандартам, лучшая линейка бытовой техники BOSCH предлагает непревзойденное качество, инновации и надежность, которые идеально дополняют ощущение роскоши.

Расположение
Сикс Сенс Улувату 700 м
Гольф-клуб Нью Кута 6 км
Бингин 3.5 км

Прогнозируемая рентабельность инвестиций (вилла с 5 спальнями)
Ночной тариф: 950 долларов США.
70% (256 ночей в году) заполняемость
Сборы (40%): 97 280 долларов США.
Общий валовой доход: 243 200 долларов США.
Чистый доход: 145 920 долларов США.
Чистая рентабельность инвестиций - 10,8%

План оплаты
6 платежей в течение 14 месяцев.
10% - На эскроу при подписании предпродажного договора
40% - Нотариусу по завершении комплексной проверки (от 2 до 3 недель)
20% - После фундамента
15% - после установки крыши
10% - При начале внутренней отделки
5% - Через месяц после доставки

Аренда до 2053 года с возможным продлением.

Дата начала строительства: июль 2024 г.
Завершение: 2 квартал 2025 г.

Инфраструктура

No information available

Преимущества

  • Кондиционер
  • Интернет
  • Бассейн
  • Aвтонавес
  • Наружное освещение

Продажа
Вилла
Pecatu
Индонезия

Ссыл. 85154748

6 Комнаты

5 Спальни

404 m²

5 ванных комнат

1 209 894 €

  • Специалист по связям с общественностью по образованию, я четверть века руководил собственным успешным коммуникационным агентством в Кардиффе, но всегда интересовался недвижимостью.

    Я говорю по-валлийски и франкофил, изучал экономику в Тулузском университете.

    Brexit и Covid странным образом сговорились изменить направление моей жизни, дав мне возможность отправиться во Францию ​​и осуществить свою мечту — жить и работать здесь. Теперь я гордый житель Франции.

    Я увлечен недвижимостью и предпринял ряд проектов по реконструкции недвижимости в Великобритании и владел недвижимостью в Париже.

    Мой опыт работы с недвижимостью заключался в том, что я работал агентом в агентстве элитной недвижимости, базирующемся в Париже и еще одном в Лондоне. Вскоре мой личный интерес сосредоточился на продаже и аренде элитной недвижимости на юге Франции.

    Мое нынешнее путешествие началось в октябре 2020 года в качестве давнего гостя в Cinq & Sept в Ружане, прежде чем окончательно обосноваться на Лазурном берегу и основать Polarius International Real Estate в 2022 году вместе с моим деловым партнером Ли Майклом Хораном.

    Я также горжусь тем, что являюсь защитником ЛГБТИК+, организовав первое в истории мероприятие Pride в прибрежном городе Ллантуит Мейджор в моей родной стране, Уэльсе.

Связаться с нами

Электроэнергия

No information available

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.