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Questo splendido appartamento di 57 m² si trova al 5° piano di un residence ben curato nel quartiere Fabron di Nizza, molto ambito.
La proprietà gode di un orientamento ideale est-ovest e vanta un'ampia vista panoramica che spazia sul mare, sulle montagne, sulla città e sul verde circostante. L'atmosfera è luminosa, aperta e serena, perfetta per chi cerca una casa tranquilla sulla costa con un ottimo accesso alla città.
L'appartamento è caratterizzato da un ingresso invitante che conduce a una spaziosa zona giorno di 22,79 m² che unisce il salotto, la sala da pranzo e la cucina in un unico ambiente confortevole e funzionale. Due generose camere da letto, di 15,05 m² e 10,56 m², offrono spazi tranquilli per il riposo.
Un moderno bagno con doccia e servizi igienici, nonché due terrazze di 5 m² e 3 m², offrono ulteriore comfort e possibilità di vivere all'aperto.
Progettato per la comodità, il residence comprende un ascensore, un servizio di portineria, un custode, un sistema di citofoni, un cancello elettrico, una porta blindata e un giardino riservato ai residenti. I comfort moderni come l'aria condizionata, i doppi vetri, la connettività internet, l'illuminazione esterna, il sistema di allarme e l'allarme antincendio sono tutti presenti. L'appartamento è attualmente disponibile e in ottime condizioni generali. L'imposta annuale sulla proprietà ammonta a 1.768 €.
La posizione è eccezionalmente pratica, con la spiaggia e l'aeroporto a soli dieci minuti di distanza e negozi, supermercati, il centro città, l'autostrada e la stazione TGV raggiungibili in quindici minuti o meno.
Le prestazioni energetiche sono classificate come D sia per il consumo energetico che per l'impatto sul clima, con un consumo finale di energia registrato a 155 kWhEF/m² all'anno.
Rif. 86470931
3 locali
2 camere
57 m²
1 bagno
390.000 €
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Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
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