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Soggiorno di lusso al piano terra con vista mozzafiato sull'oceano.
Scopri l'apice della vita di lusso in questa esclusiva residenza al piano terra con tre camere da letto nel cuore di Bingin, Uluwatu. Situato su una scogliera nella prestigiosa zona di Pecatu, questo complesso boutique offre viste ininterrotte sull'oceano e accesso senza soluzione di continuità al famoso Impossible Surf Break.
Caratteristiche della Residenza:
✧ Posizione privilegiata fronte scogliera: goditi 30 metri di splendida facciata fronte scogliera, con viste panoramiche rivolte a nord-ovest che catturano la bellezza dei tramonti di Bali.
✧ Ampi spazi esterni: una piscina privata a corsie da 22,4 m, completata da una vasca idromassaggio interrata e una vasca di ghiaccio, il tutto con vista sull'oceano.
✧ Interni lussuosi: soggiorno a pianta aperta con una cucina moderna dotata di due piani cottura a induzione, forno, frigorifero e un frigorifero per vino opzionale.
✧ Bagni eleganti: ogni bagno è dotato di docce per lui e per lei, con un'ulteriore doccia esterna per migliorare la tua esperienza di vita tropicale.
✧ Servizi di fascia alta: aria condizionata centralizzata, Wi-Fi ad alta velocità e fornitura d'acqua da pozzo perforato garantiscono il massimo comfort e praticità.
✧ Deposito tavole da surf: al piano terra è disponibile un deposito comune per tavole da surf, per poter cavalcare le onde ogni volta che vuoi.
Opportunità di investimento:
✧ Elevato reddito da locazione: reddito netto da locazione previsto di $ 90.964,80 all'anno, che offre un investimento redditizio.
✧ ROI interessante: un ritorno sull'investimento (ROI) stimato del 13,09%, con il potenziale di ripagare la proprietà in soli 7,64 anni.
✧ Tempistica di completamento: la costruzione inizia a fine ottobre 2024, con una data di completamento stimata febbraio 2026:
Piano di pagamento:
✧ Deposito cauzionale: Proteggi il tuo appartamento con un deposito cauzionale di 20.000.000,00 IDR, completamente rimborsabile se decidi di cambiare idea entro due settimane dalla selezione del tuo appartamento.
✧ Pagamento del 30%: dovuto al momento della firma del contratto vincolante.
✧ Pagamento del 30%: dovuto all'inizio della costruzione a ottobre/novembre 2024.
✧ Pagamento del 15%: dovuto quando la costruzione raggiunge il 60-70% di completamento, con pareti e intonaci completati.
✧ Pagamento del 15%: dovuto all'80% dello stato di avanzamento dei lavori, quando sono in corso i lavori di pavimentazione, i sanitari parziali e gli impianti elettrici.
✧ Pagamento finale del 10%: dovuto al completamento della costruzione.
Questa residenza al piano terra è più di una semplice casa: è un santuario che unisce lusso, comfort e natura in uno dei luoghi più desiderabili di Bali. Che tu stia cercando un rifugio personale o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa residenza offre la miscela perfetta di entrambi.
Assicurati oggi stesso la tua fetta di paradiso con il nostro piano di pagamento flessibile e sperimenta il massimo della vita fronte oceano. Contattaci per saperne di più e prenotare la tua residenza in questo complesso esclusivo.
29 anni di locazione.
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85188406
2 locali
3 camere
400 m²
3 bagni
1.479.427 €
Nessuna informazione disponibile
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Ballerino professionista e modello di formazione - dopo aver lasciato il settore a causa di un infortunio e voglia di cambiamento - ho avuto il mio primo assaggio del mercato immobiliare di lusso nel 2007, lavorando per una delle agenzie più rinomate nel prestigioso quartiere Mayfair di Londra.
Questo ruolo ha convalidato la passione per la proprietà, che sapevo essere dentro. Ero responsabile di aiutare le persone di entrambe le parti, prima come capo negoziatore, ma in seguito come perito immobiliare, consigliando e lavorando con i proprietari in alcuni dei migliori indirizzi di Londra e del Regno Unito.
La mia mossa successiva mi ha visto lavorare nel distretto finanziario di Londra, dove ho trascorso 8 anni di successo come cacciatore di teste per il settore dell'investment banking. Il mio lavoro era quello di negoziare e mediare, qualcosa che amo e di cui sono molto orgoglioso. Sembra un cliché, ma la ricompensa di aiutare qualcuno a raggiungere un obiettivo finale, che sia trovare la casa dei propri sogni o ottenere il lavoro che desidera, è una sensazione che non invecchia mai.
Il settore immobiliare è qualcosa che mi ha sempre affascinato. Dopo aver finalmente lasciato il mio ruolo di cacciatore di teste in città, ho voluto concentrarmi nuovamente sulle mie passioni immobiliari. L'ho fatto avviando la mia attività immobiliare, per supportare il mio portafoglio personale e progetti di sviluppo a Londra e in tutto il Regno Unito.
Dopo essermi trasferito in Francia, ora sono un orgoglioso residente francese ed entusiasta di iniziare la fase successiva del mio viaggio dopo aver fondato Polarius International Real Estate con il mio socio in affari Rhodri. In qualità di membro onorato della comunità LGBTIQA+, la diversità, l'inclusione e l'accettazione di tutti è una passione fondamentale.
Ho vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, quindi posso conversare in inglese, francese e tedesco.
Non vedo l'ora di lavorare con lei!
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