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Vous rêvez de déménager en Italie, peut-être dans un endroit calme, avec une vue dégagée, mais non loin d'une ville ?
Vous rêvez d'une villa de campagne traditionnelle, restaurée avec des matériaux d'origine mais avec tout le confort ?
Vous rêvez de vous réveiller le matin doucement, sans autre bruit que le chant des oiseaux et de descendre boire une tasse de thé à l'ombre d'un portique ?
Arrêtez-vous dans cette maison de campagne merveilleusement restaurée près d'Orvieto – en Ombrie – et tout ce que vous voulez faire est d'y rester pour toujours.
La maison, qui date des années 1800, est située sur environ 7 hectares de terrain. Elle dispose d'un jardin arboré, d'un verger, d'un potager et d'une piscine à débordement de 7x14m.
La maison elle-même - avec une superficie totale d'environ 450 m². - a été entièrement restauré en 2009 selon des critères écologiques et en réutilisant autant que possible les matériaux d'origine comme les tuiles en terre cuite et les poutres en bois pour les plafonds et les tuiles en terre cuite faites à la main pour les sols.
La maison
La maison est en pierre, répartie sur 2 étages comme suit :
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 merveilleux salons : l'un présente les voûtes en berceau typiques des anciennes écuries ; dans l’autre, une magnifique cheminée qui pourra vous réchauffer lors des froides soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée est très spacieuse et dispose d'une grande cheminée d'origine, autrefois utilisée pour cuisiner pour la famille. De la cuisine, en passant par une petite pièce, vous pouvez sortir sur le grand portique, où vous pourrez placer une table pour manger avec votre famille et vos amis. À cet étage, il y a aussi une chambre spacieuse avec salle de bains privative et une salle de bains pour invités.
Premier étage
Le premier étage est accessible à la fois par l'intérieur et par un bel escalier extérieur. Vous y trouverez un magnifique salon avec cheminée, 3 chambres doubles avec salle de bains privative et une suite comprenant une chambre double très spacieuse, un studio et une salle de bains. De toutes les chambres, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne verdoyante de la région de l'Ombrie. Les deux étages de la maison sont caractérisés par cette essence rustique et élégante qui distingue les maisons de campagne rénovées avec goût et style.
Sous-sol
Ici, il y a un rangement et une buanderie utile. La maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenue. Pour réaliser votre rêve, il vous suffira d'un tour de clé dans la serrure et vous pourrez alors officiellement commencer votre nouvelle vie passionnante.
Les annexes
La propriété bénéficie de plusieurs annexes : Annexe 1 : c'est un rangement très spacieux où vous pourrez ranger tous vos outils de jardinage. Il abrite également le local des pompes pour un réservoir d'eau souterrain et la station de chauffage.
Annexe 2 : un deuxième rangement, utile pour ranger tous les équipements de la piscine, comme les transats et parasols. Ici il y a aussi une cave et des grottes.
Annexe 3 : c'est un hangar métallique.
La terre
La propriété est entourée d'un terrain de 7 hectares, dont 2 hectares clôturés. 4 hectares sont plantés en luzerne. Le reste est un jardin, un verger avec plusieurs sortes de fruits et un potager, afin que vous puissiez cueillir et manger vos propres aliments biologiques. Dans la zone la plus panoramique du jardin se trouve une magnifique piscine à débordement de 7x14 mètres avec système au sel. Imaginez-vous assis au bord de la piscine, en train de vous prélasser avec une boisson fraîche à la main, surtout lorsque le soleil commence à se coucher et que le ciel devient tout rouge…
L'emplacement
La maison est située au milieu des paisibles collines de l'Ombrie, dans un endroit vierge qui vous fera revivre les rythmes de la nature, idéal pour passer du temps de qualité loin des rythmes de la ville. L'emplacement est très privé : vous pouvez rejoindre la maison en empruntant une route blanche de 600 mètres. À propos, la première ville desservie est à seulement 2,5 km et la belle Orvieto est à 10 km de la maison (environ 15 minutes en voiture). Cela signifie que vous pouvez profiter de la vie citadine facilement et à tout moment : à Orvieto, vous pouvez trouver des restaurants et des osteria typiques, des cinémas, des théâtres, vous pouvez profiter d'événements artistiques et culturels ou vous pouvez simplement vous promener dans les ruelles de la ville, qui ont aujourd'hui un aspect médiéval, mais dont les racines remontent à l'époque étrusque.
Pas d'informations disponibles
Réf. 83642362
8 pièces
4 chambres
450 m²
4 salles de bains
1 780 000 €
Pas d'informations disponibles
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Danseur professionnel et mannequin de formation - ayant quitté l'industrie en raison d'une blessure et d'un désir de changement - j'ai eu mon premier aperçu du marché de l'immobilier de luxe en 2007, en travaillant pour l'une des agences les plus réputées du prestigieux quartier de Mayfair à Londres.
Ce rôle a validé la passion pour la propriété que je savais être à l'intérieur. J'étais chargé d'aider les gens des deux côtés - d'abord en tant que négociateur principal, mais plus tard en tant qu'évaluateur immobilier, conseillant et travaillant avec les propriétaires de certaines des meilleures adresses de Londres et du Royaume-Uni.
Mon prochain déménagement m'a vu travailler dans le quartier financier de Londres, où j'ai passé 8 années réussies en tant que chasseur de têtes pour le secteur de la banque d'investissement. Mon travail consistait à négocier et à être l'intermédiaire, un aspect que j'aime et dont je suis très fier. Cela semble cliché, mais la récompense d'aider quelqu'un à atteindre un objectif final, qu'il s'agisse de trouver la maison de ses rêves ou de décrocher l'emploi qu'il souhaite , est un sentiment qui ne vieillit jamais !
L'immobilier est quelque chose qui m'a toujours passionné. Ayant finalement quitté mon rôle de chasseur de têtes à la ville, j'ai souhaité me recentrer sur mes passions immobilières. Je l'ai fait en lançant ma propre entreprise immobilière, pour soutenir mon portefeuille personnel et mes projets de développement à Londres et à travers le Royaume-Uni.
Ayant déménagé en France, je suis maintenant fièrement résident ici et ravi de commencer la prochaine phase de mon voyage après avoir créé Polarius International Real Estate avec mon partenaire commercial Rhodri. En tant que membre honoré de la communauté LGBTIQA+, la diversité, l'inclusion et l'acceptation de chacun est une passion fondamentale.
J'ai vécu et travaillé au Royaume-Uni, en Allemagne et en France, donc je peux converser en anglais, français et allemand.
J'ai hâte de travailler avec vous!
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