it
EUR
it
EUR
Una bellissima villa indipendente con 3 camere da letto nella emergente Kedungu.
Il design della villa trae ispirazione dalla costa australiana mescolata con qualche influenza mediterranea e moderna, per creare un concetto davvero bello e in qualche modo unico a Bali.
Kedungu ha visto una rapida crescita negli ultimi 2-3 anni, il valore del terreno è aumentato del 200% e si prevede che sarà il prossimo Canggu. Il surf a Kedungu è costante e, come dimostrato a Canggu e Uluwatu, lo sviluppo segue il surf. Kedungu ha già molti bei caffè, ville e campi da paddle ed è in corso la costruzione di una scuola internazionale
Questa villa ha molte caratteristiche di lusso che la distinguono dal resto:
- Parcheggio privato
- Completamente arredato
- Prato d'erba
- Cammina negli armadi
- Cucina e soggiorno a pianta aperta
- Jacuzzi sul tetto
- Piscina privata (8m x 2,4m)
- Tutte le camere con bagno privato
- Sala panoramica e schermo per proiettore
- Terrazza prendisole sul tetto
- Stanza utile
- Lavanderia
Beni di locazione:
30 anni con proroga di 20 anni
Programma di pagamento:
30% - Deposito
20% a 3 mesi
20% a 5 mesi
20% a 7 mesi
5% a 9 mesi
5% a 13 mesi (Handover)
Stima del ROI:
Tempo di recupero dell'investimento di 6,25 anni
Tasso di occupazione dell'85%.
15% Spese della società di gestione
$ 116.343 Entrate all'anno
Affitto di $ 375 al giorno
Costi operativi di $ 30.000
$ 17.451 Spese di gestione
$ 68.892 Profitto all'anno
ROI 16%
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85078457
4 locali
3 camere
393 m²
3 bagni
387.842 €
Nessuna informazione disponibile
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
查看属性