ru
EUR
ru
EUR
Красивая отдельная вилла с 3 спальнями в перспективном Кедунгу.
Дизайн виллы черпает вдохновение из австралийского побережья, смешанного с некоторыми средиземноморскими и современными влияниями, чтобы создать действительно красивую и в некоторой степени уникальную концепцию Бали.
В последние 2-3 года в Кедунгу наблюдается быстрый рост, стоимость земли выросла на 200%, и, по прогнозам, он станет следующим Чангу. Прибой в Кедунгу постоянен, и, как доказано в Чангу и Улувату, развитие следует за прибоем. В Кедунгу уже есть много хороших кафе, вилл и кортов для игры в падель, а также ведется строительство международной школы.
Эта вилла имеет множество роскошных особенностей, которые отличают ее от остальных:
- Частная парковка
- Полностью меблирована
- Травяной газон
- Прогулка в шкафах
- Кухня и гостиная открытой планировки
- Джакузи на крыше
- Частный бассейн (8м х 2,4м)
- Все спальни с ванными комнатами
- Лаундж на крыше и экран для проектора
- Терраса для загара на крыше
- Подсобное помещение
- Прачечная
Аренда:
30 лет с продлением на 20 лет
График оплаты:
30% - Депозит
20% через 3 месяца
20% через 5 месяцев
20% через 7 месяцев
5% через 9 месяцев
5% через 13 месяцев (Передача)
Оценка рентабельности инвестиций:
Срок окупаемости 6,25 лет
85% Заполняемость
15% Расходы управляющей компании
$116,343 Доход в год
375 долларов США за аренду в день
Эксплуатационные расходы в размере 30 000 долларов США
$17,451 Управленческие расходы
$68,892 Прибыль в год
Рентабельность инвестиций 16%
No information available
Ссыл. 85078457
4 Комнаты
3 Спальни
393 m²
3 ванных комнат
387 842 €
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Специалист по связям с общественностью по образованию, я четверть века руководил собственным успешным коммуникационным агентством в Кардиффе, но всегда интересовался недвижимостью.
Я говорю по-валлийски и франкофил, изучал экономику в Тулузском университете.
Brexit и Covid странным образом сговорились изменить направление моей жизни, дав мне возможность отправиться во Францию и осуществить свою мечту — жить и работать здесь. Теперь я гордый житель Франции.
Я увлечен недвижимостью и предпринял ряд проектов по реконструкции недвижимости в Великобритании и владел недвижимостью в Париже.
Мой опыт работы с недвижимостью заключался в том, что я работал агентом в агентстве элитной недвижимости, базирующемся в Париже и еще одном в Лондоне. Вскоре мой личный интерес сосредоточился на продаже и аренде элитной недвижимости на юге Франции.
Мое нынешнее путешествие началось в октябре 2020 года в качестве давнего гостя в Cinq & Sept в Ружане, прежде чем окончательно обосноваться на Лазурном берегу и основать Polarius International Real Estate в 2022 году вместе с моим деловым партнером Ли Майклом Хораном.
Я также горжусь тем, что являюсь защитником ЛГБТИК+, организовав первое в истории мероприятие Pride в прибрежном городе Ллантуит Мейджор в моей родной стране, Уэльсе.
Посмотреть предложения