Эта полностью меблированная вилла с 3 спальнями и частным бассейном, расположенная в Пантай Мунггу, новейшем и самом привлекательном жилом районе Бали, представляет собой идеальный балийский дом вдали от дома с дополнительным преимуществом, заключающимся в том, что она является потенциально выгодной инвестицией в аренду.
Быстро становится горячей точкой для опытных эмигрантов и
инвесторов, Мунггу идеально расположен между пышными рисовыми полями и в 5 минутах езды от лучших пляжей, кафе, ресторанов, баров и бутиков в Переренане и Чангу.
Недвижимость можно купить для личного пользования или в качестве инвестиции, при этом застройщики предлагают полный пакет управления арендой недвижимости. Сюда входит маркетинг, обработка платежей, ежедневная уборка, взаимодействие с гостями, уход за садом и бассейном и многое другое в обмен на комиссию за управление в размере 15%.
Это позволяет любому потенциальному владельцу расслабиться и получать пассивный доход от недвижимости без каких-либо хлопот и дополнительной работы.
Альтернативно, если вы предпочитаете управлять недвижимость самостоятельно или воспользуйтесь услугами другого агентства, это полностью ваш выбор.
Аренда: 24 года с продлением на 10 лет.
Рентабельность инвестиций - вилла с 3 спальнями
Срок окупаемости 5,5 лет
90% заполняемость
15% расходы управляющей компании
Доход в размере 114 975 долларов США в год
350$ аренда в день
Эксплуатационные расходы в размере 29 000 долларов США
Управленческие расходы в размере 17 246 долларов США
$68,729 Прибыль в год
Рентабельность инвестиций 18%
План оплаты
Депозит 35% первоначальный взнос
Оплата 2 20% через 3 месяца
Оплата 3 20% через 5 месяцев
Оплата 4 15% через 7 месяцев
Оплата 5 5% через 9 месяцев
Оплата 6 5% через 13 месяцев
No information available
Ссыл. 85078385
4 Комнаты
3 Спальни
212 m²
3 ванных комнат
340 563 €
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Специалист по связям с общественностью по образованию, я четверть века руководил собственным успешным коммуникационным агентством в Кардиффе, но всегда интересовался недвижимостью.
Я говорю по-валлийски и франкофил, изучал экономику в Тулузском университете.
Brexit и Covid странным образом сговорились изменить направление моей жизни, дав мне возможность отправиться во Францию и осуществить свою мечту — жить и работать здесь. Теперь я гордый житель Франции.
Я увлечен недвижимостью и предпринял ряд проектов по реконструкции недвижимости в Великобритании и владел недвижимостью в Париже.
Мой опыт работы с недвижимостью заключался в том, что я работал агентом в агентстве элитной недвижимости, базирующемся в Париже и еще одном в Лондоне. Вскоре мой личный интерес сосредоточился на продаже и аренде элитной недвижимости на юге Франции.
Мое нынешнее путешествие началось в октябре 2020 года в качестве давнего гостя в Cinq & Sept в Ружане, прежде чем окончательно обосноваться на Лазурном берегу и основать Polarius International Real Estate в 2022 году вместе с моим деловым партнером Ли Майклом Хораном.
Я также горжусь тем, что являюсь защитником ЛГБТИК+, организовав первое в истории мероприятие Pride в прибрежном городе Ллантуит Мейджор в моей родной стране, Уэльсе.
Посмотреть предложения