最后可用单位!
这座设施齐全的 2 床别墅位于巴厘岛最新、最令人向往的住宅区 Pantai Munggu,配有私人泳池,是巴厘岛完美的家外之家,此外还有潜在的利润丰厚的租赁投资的额外好处。
Munggu 迅速成为精明的外籍人士和投资者的热点地区,完美地坐落在郁郁葱葱的稻田之间,距离 Pererenan 和 Canggu 最好的海滩、咖啡馆、餐厅、酒吧和精品店 5 分钟车程。
该房产可以购买供个人使用,也可以作为投资,开发商为该房产提供完整的租赁管理套餐。这包括营销、处理付款、日常清洁、客人互动、花园和泳池维护等,但需支付 15% 的管理费。
这使得任何潜在的业主都可以放松身心并在房产上赚取被动收入,而无需任何麻烦或额外的工作。
或者,如果您想自己管理房产,或使用不同的机构,这完全是您的选择。
租赁期限:24年,可延长10年
投资回报率 - 两床别墅
5.8年投资回收期
入住率90%
15% 管理公司费用
每年收入 82,125 美元
每天租金 250 美元
运营成本 26,000 美元
管理费用 12,320 美元
每年利润 43,805 美元
投资回报率 17.8%
付款计划
签署销售协议并进行尽职调查后,将 10% 存入公证托管账户
80% 协议签署后
移交时10%
竣工时间:2024 年 10 月
注意:别墅家具齐全,但不包括床上用品、陶器、墙壁装饰、厨房设备、餐具和陶器
价格包含所有税费,但买方需支付 1% 的公证费。
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参考. 85078276
3 房间
2 卧室
105 m²
2 浴室
€242,626
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作为一名受过培训的公关专业人士,我在卡迪夫经营自己成功的传播机构长达四分之一个世纪,但我一直对房地产感兴趣。
我是威尔士人和亲法者,曾在图卢兹大学学习经济学。
英国退欧和 Covid 都以一种奇怪的方式密谋改变了我的人生方向——让我有机会前往法国并 实现我在这里生活和工作的梦想。我现在是一名自豪的法国居民。
我对房地产充满热情,曾在英国进行过多项物业翻新工程,并在巴黎拥有一处物业。
我的房地产经验让我在巴黎和伦敦的一家豪华房地产代理公司担任代理人。我的个人兴趣很快 集中在法国南部的豪宅买卖上。
我目前的旅程始于 2020 年 10 月,作为 Roujan 的 Cinq & Sept 的长期客人,然后最终定居 在蔚蓝海岸,并于 2022 年与我的商业伙伴 Lee Michael Horan 建立了 Polarius International Real Estate。
我也是一位自豪的 LGBTIQA+ 倡导者,我在我的祖国威尔士的沿海小镇 Llantwit Major 组织 了有史以来第一次骄傲活动。
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