فلل ميلاستي - فلل فاخرة بغرفتي نوم للبيع في أونغاسان، بالي

تصميم عصري على طراز البحر الأبيض المتوسط - مسبح خاص - صالة على السطح - 5 دقائق إلى شاطئ ميلاستي

اكتشف فلل ميلاستي، وهو مجتمع مسوّر حصري يضم 22 منزلاً مصمماً على طراز عصري يقع في تلال أونغاسان بجنوب بالي. على بُعد لحظات فقط من شاطئ ميلاستي الشهير، توفر هذه الفلل العصرية المصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط الخصوصية والراحة وإمكانات استثمارية عالية في واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً في بالي.

تم تصميم كل فيلا من قبل المهندس المعماري الشهير فيليبي غونزاليس (استوديو سوكيف)، وتمزج كل فيلا بين الهندسة المعمارية البسيطة والمواد الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة ومفتوحة مثالية للإقامة بدوام كامل أو للإقامة في العطلات أو للاستثمار في الإيجار.

المزايا الرئيسية

فيلات 2 غرف نوم بحمامات داخلية ومساحات معيشة مفتوحة
حوض سباحة خاص وصالة على السطح وموقف سيارات خاص
المساحة الإجمالية: 188 متر مربع بمساحة 152 متر مربع قابلة للاستخدام
عقار مسور آمن مع حراسة أمنية 24/7
1,200 متر مربع حديقة مشتركة ذات مناظر طبيعية بمساحة 1,200 متر مربع مع صالات ومساحات للأطفال
خدمة عربة يومية إلى شاطئ ميلاستي

موقع متميز في أونجاسان

تقع فيلات ميلاستي في أحد أكثر الأحياء الساحلية المرغوبة في بالي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول السريع إلى المدارس الدولية ونوادي الشاطئ والمقاهي والمحلات التجارية وأماكن ركوب الأمواج ومطار نجوراه راي الدولي (35 دقيقة). تستمر شعبية المنطقة في الازدياد بين المغتربين والعائلات والمستأجرين على المدى الطويل، مما يضمن طلباً قوياً في السوق.

عائد استثماري مرتفع وفوائد استثمارية

مع توسع سوق السياحة والإيجارات في بالي سنوياً، تقدم فلل ميلاستي أداءً ممتازاً في الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل. عادةً ما تحقق الإيجارات قصيرة الأجل في أنغاسان عوائد سنوية تتراوح بين 9-15%، مع نسبة إشغال عالية على مدار العام. تتوفر إدارة كاملة للفلل مما يوفر ملكية سهلة للمستثمرين الدوليين.

جودة البناء

تم بناء كل فيلا وفقاً للمعايير الدولية، حيث تتميز بخرسانة M350، وهياكل فولاذية مسلحة، وجدار مزدوج عازل للصوت، ونظام عزل ثلاثي الطبقات للماء مصمم خصيصاً لمناخ بالي الاستوائي. والنتيجة هي عقار متين وقليل الصيانة مع قيمة طويلة الأجل.

الأسعار وخيارات الدفع

السعر على الخارطة: 250,000 دولار أمريكي
30-50% دفعة أولية
أقساط تصل إلى 12 شهراً
المدفوعات مقبولة بالدولار الأمريكي واليورو والروبية الأوزبكية والأوزبكية والعملات المشفرة
دعم قانوني كامل ووثائق شفافة

عقد إيجار حتى 2057 مع تمديد اختياري لمدة 30 عاماً

عائد الاستثمار المستهدف 10-12%