شقة 2 غرفة نوم مع تراس للبيع في ميناء نيس - رسوم مخفضة لكاتب العدل

فرصة نادرة للحصول على آخر شقة متبقية مكونة من غرفتي نوم مع تراس في مسكن تم تجديده حديثاً في ميناء نيس، أحد أكثر الأحياء المرغوبة في الريفيرا الفرنسية.

تقع هذه الشقة الأنيقة في موقع مثالي في قلب ميناء نيس، وتضعك هذه الشقة الأنيقة على بعد لحظات فقط من المرسى والمطاعم الشهيرة في بلاس دو بين والمحلات التجارية البوتيك ومواصلات الترام وساحل البحر الأبيض المتوسط.

يجمع هذا العقار بين الموقع المتميز والراحة العصرية، وهو مثالي كمسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في نيس.

تتميز الشقة بمساحة معيشة مشرقة ومفتوحة تتدفق مباشرةً على تراس خاص، مما يخلق بيئة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت أشعة شمس الريفيرا. تسمح الفتحات الكبيرة للضوء الطبيعي بإغراق الداخل، مما يعزز الإحساس بالمساحة والاتصال بالهواء الطلق.

توفر غرفتا نوم متناسقتان بشكل جيد أماكن إقامة مريحة، بينما يوفر التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية أنيقة وعملية في نفس الوقت.

فرصة نادرة في سوق عقارات ميناء نيس

تشكل هذه الشقة جزءًا من مسكن تم تسليمه حديثًا، مما يعني أن المشترين يستفيدون من رسوم التوثيق المخفضة بشكل كبير (حوالي 2-3%)، مقارنةً بالرسوم المعتادة التي تتراوح بين 7-8% المرتبطة بالعقارات القديمة المعاد بيعها في فرنسا.

والأهم من ذلك أن هذه الشقة هي الشقة الأخيرة المكونة من غرفتي نوم المتوفرة في المبنى، مما يجعلها فرصة فريدة من نوعها في منطقة لا يزال الطلب فيها على العقارات ذات الموقع الجيد مع مساحة خارجية قويًا للغاية.

المزايا الرئيسية

موقع متميز في ميناء نيس

شقة 2 غرفة نوم مع تراس

منطقة معيشة مفتوحة مشرقة

سكن عصري بتشطيبات عالية الجودة

على مسافة قريبة من المرسى والمطاعم والترام

رسوم مخفضة لكاتب العدل (شراء عقار جديد)

آخر وحدة 2 غرفة نوم متاحة في السكن

موقف سيارات متاح للشراء/الإيجار

نادراً ما تتوفر عقارات في منطقة ميناء نيس مع مساحة شرفة ومساحات شقق منخفضة تكاليف الشراء لفترة طويلة.