ar
EUR
ar
EUR
نفخر بتقديم هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في بيريرانان، بالي — مسكن ذو معيشة واسعة في مستوى واحد تم بناؤه حول حوض سباحة خاص بلا نهاية طوله 20 مترًا.
فيلا واحدة مميزة من 5 غرف نوم في بيريرانان | معيشة بمساحة 750 متر مربع في مستوى واحد | عقد إيجار لمدة 30 سنة مع خيار التمديد
هذا الإعلان خاص بالفيلا ب — بسعر 1,680,000 دولار أمريكي. كما يتوفر مسكن آخر بمواصفات مماثلة (الفيلا أ) بسعر 1,580,000 دولار أمريكي.
تخيل وصولك إلى بيريرانان ووجود المساحة لإبطاء كل شيء. تبدأ الصباحات بجانب حوض سباحة خاص بلا نهاية طوله 20 مترًا، وتمضي فترة الظهيرة بين الحدائق الاستوائية ومساحات المعيشة الواسعة، وتتشارك الأمسيات مع العائلة والأصدقاء تحت سماء بالي.
يوفر هذا المسكن المكتمل المكون من خمس غرف نوم معيشة واسعة في مستوى واحد، مما يخلق إحساسًا غير معتاد بالمساحة والخصوصية والاتصال بين المنزل والحديقة وحوض السباحة. يقع ضمن بيئة سكنية هادئة على بعد حوالي 10 دقائق من الشاطئ، وقد صممت الفيلا حول معيشة عائلية مريحة، والترفيه والإقامات الطويلة.
المسكن مكتمل بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مما يسمح للمشترين بتجربة العمارة النهائية، والبيئة الطبيعية المحيطة، والمساحات الواسعة مباشرةً.
مسكن خاص في بيريرانان
أصبحت بيريرانان واحدة من أكثر أحياء السكن الساحلي طلبًا في بالي، حيث تقدم توازنًا مميزًا بين أسلوب الحياة والراحة والخصوصية.
يبعد الشاطئ دقائق فقط، بينما المقاهي والمطاعم ومراكز العافية والاحتياجات اليومية قريبة. وتظل منطقة كانغو سهلة الوصول دون الحاجة للعيش في مركز أكثر المناطق ازدحامًا.
يمكن للعائلة أن تتطور الحياة اليومية حول إيقاع بسيط وطبيعي: نزهة صباحية أو ركوب الأمواج على الساحل، الإفطار في مقهى قريب، فترة الظهيرة جانب المسبح، والمساء في الهواء الطلق مع انخفاض درجات الحرارة.
توفر الفيلا مساحة تجعل هذا الأسلوب الحياتي يبدو دائمًا وليس مؤقتًا.
حوالي 750 متر مربع من المعيشة الاستوائية في مستوى واحد
الخاصية المميزة لهذا المسكن هي توزيعه الواسع في مستوى واحد.
بدلاً من توزيع تجربة المعيشة على عدة طوابق، تمتد الهندسة المعمارية بشكل طبيعي عبر الموقع، مما يسمح بغرف النوم ومناطق المعيشة والحدائق والمساحات حول المسبح بالاتصال بسهولة. والنتيجة هي إحساس بالانفتاح مع الحفاظ على مناطق مميزة للخصوصية.
للأسر، يعد الترتيب في مستوى واحد عمليًا للغاية. يمكن للأطفال والآباء والضيوف التنقل بسهولة في جميع أنحاء المسكن، بينما تسمح البصمة الواسعة للجميع بامتلاك مساحتهم الخاصة.
تجمع الهندسة المعمارية بين خطوط معاصرة نظيفة ومواد طبيعية بما في ذلك التيك المستدام، والحجر الطبيعي والرخام. تتيح الفتحات الزجاجية الكبيرة دخول الضوء الطبيعي بعمق إلى الداخل مع الحفاظ على اتصال بصري مع المناظر الطبيعية الاستوائية.
الانطباع العام واسع دون أن يكون وقحًا — فسيح، هادئ، ومصمم حول طريقة عيش الناس.
الفيلا ب — مكتملة وجاهزة للانتقال
مسكن مكون من خمس غرف نوم مكتمل ومصمم حول معيشة واسعة في مستوى واحد، وحدائق استوائية، ومسبح خاص بلا نهاية طوله 20 مترًا.
جاهزة للانتقال إليها، وتوفر ميزة اقتناء مسكن مكتمل كبير دون تأخيرات في البناء أو عدم اليقين الناتج عن مشروع غير مكتمل.
كما يتوفر مسكن مجاور آخر (الفيلا أ)، والذي قد يجذب العائلات الممتدة أو الأصدقاء المقربين الباحثين عن منازل منفصلة ضمن نفس البيئة.
المعيشة الخارجية في قلب المنزل
في مركز المسكن يقع مسبح خاص بلا نهاية طوله 20 مترًا، محاط بشرفات واسعة وتنسيق حدائق استوائية.
يصبح المسبح جزءًا من إيقاع الحياة اليومية في المنزل — مكان للسباحة الصباحية الهادئة، ووقت العائلة بعد الظهر، والغداء بجانب المسبح، أو الأمسيات المريحة مع الأصدقاء.
توفر الشرفات المغطاة الظل طوال اليوم، بينما يسمح الترتيب المفتوح للمناظر الاستوائية بأن تصبح جزءًا لا يتجزأ من بيئة المعيشة.
تم تصميم الحدائق كامتدادات حقيقية للمنزل بدلاً من مجرد تنسيق للحدائق الزخرفية.
خمس أجنحة نوم خاصة
تتميز الفيلا بخمس أجنحة نوم واسعة مع حمامات داخلية خاصة ومقاربة مستوحاة من المنتجعات في المواد والتفاصيل.
مع ترتيب جميع غرف النوم في مستوى واحد، يعمل التكوين بشكل جيد للعائلات، والإقامات الطويلة، والمعيشة متعددة الأجيال.
يسمح التخطيط للسكان بالتجمع في مناطق المعيشة الرئيسية مع الحفاظ على الخصوصية في جميع أنحاء المنزل.
الديكورات الداخلية مصممة للمعيشة المعاصرة
تجمع المسكن من الداخل بين العمارة المعاصرة ولوحة مواد دافئة وطبيعية.
تيك مستدام، وحجر طبيعي، ورخام، وإضاءة متكاملة بعناية تخلق إحساسًا راقيًا بهدوء. الفتحات الزجاجية الكبيرة تربط بصريًا الداخل بالحدائق والمسبح.
توفر مناطق المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بيئة طبيعية للحياة اليومية والترفيه، بينما شكل المطبخ الذواقة المجهز بالكامل جزءًا من بيئة المعيشة المركزية.
النهج أنيق دون أن يكون رسميًا للغاية — منزل مصمم ليعيش فيه، ويستمتع به ويشاركه.
أسلوب حياة بيريرانان
واحدة من أقوى مزايا هذا المسكن هي علاقته ببيريرانان.
لقد تطورت المنطقة إلى مجتمع ساحلي راقٍ ولكنه مسترخ نسبيًا، يجذب العائلات الدولية، ورجال الأعمال، ومالكي المنازل الثانية، والمقيمين طويل الأمد الذين يقدرون بنية بالي التحتية المكتملة لأسلوب الحياة دون التخلي عن الجو السكني.
من الفيلا، يمكن أن تدور الحياة اليومية حول صباحات الشاطئ، جلسات ركوب الأمواج، وجبات طويلة، العافية، فترات بعد الظهر بجانب المسبح، وعشاء الغروب مع الأصدقاء.
مطاعم ومقاهي وأماكن نمط حياة كانغو على مقربة سهلة، بينما تحافظ بيريرانان نفسها على طابع أكثر حميمية وسكانية.
اقتراح ملكية مرن
يقدم المسكن مرونة لأنماط مختلفة من الملكية والاستخدام. يمكن أن يكون مسكنًا خاصًا في بالي، أو منزلًا ثانيًا دوليًا، أو عقار عطلات يُدار مهنيًا، مع الالتزام باللوائح والتراخيص المعمول بها.
تكوين الغرف الخمس، ومساحات المعيشة الكبيرة، والمسبح الخاص والقرب من الشاطئ توفر أيضًا أساسًا قويًا لإقامة فيلا فاخرة.
الأهم من ذلك، أن هذا مسكن مكتمل وليس مشروعًا استثماريًا قيد الإنشاء. يمكن للمشترين تفقد العمارة النهائية، تجربة حجم المساحات وفهم بالضبط ما يتم الحصول عليه قبل إتمام الصفقة.
أبرز المواصفات والخصائص
الموقع
بيريرانان، بالي، إندونيسيا
بيئة سكنية هادئة ومستقرة
حوالي 10 دقائق من الشاطئ
قريب من مقاهي، مطاعم ووسائل الراحة في بيريرانان
سهولة الوصول إلى كانغو
الملكية والتوافر
الفيلا ب — جاهزة للانتقال
عقد إيجار لمدة 30 سنة
خيار التمديد حتى 37 سنة
المسكن
حوالي 1,000 متر مربع أرض
حوالي 750 متر مربع من المعيشة في مستوى واحد
5 غرف نوم
5 حمامات داخلية
مسبح خاص بلا نهاية طوله 20 مترًا
حدائق استوائية واسعة
مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة
مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة
مطبخ ذواقة مجهز بالكامل
الهندسة المعمارية والمواد
الهندسة المعمارية الاستوائية المعاصرة
تفاصيل من التيك المستدام
تشطيبات من الحجر الطبيعي والرخام
فتحات زجاجية كبيرة
إضاءة مدمجة بعناية
صلة قوية بين الداخل والمنظر الطبيعي
أسلوب الحياة
مسبح خاص
حدائق منسقة
ترتيب في مستوى واحد
عدة مناطق معيشة داخلية وخارجية
مناسبة للاستخدام السكني الخاص أو الضيافة، حسب اللوائح المعمول بها
الفرصة
مسكن مكتمل. معيشة واسعة في مستوى واحد. خمس أجنحة نوم خاصة. مسبح بلا نهاية بطول 20 مترًا. حدائق استوائية واسعة. بيئة هادئة في بيريرانان على بعد حوالي 10 دقائق من الشاطئ. وإمكانية الانتقال إليها فورًا.
ما يميز هذه الفيلا هو الطريقة التي يتجمع فيها حجمها وعمارتها وموقعها معًا. يسمح المخطط الواسع للمنزل بالبقاء متصلًا بالمنظر الطبيعي مع منح كل جزء من الحياة اليومية مساحته الخاصة.
بالنسبة للمشترين الباحثين عن فيلا مكتملة كبيرة في واحدة من أقدم المجتمعات الساحلية في بالي، العرض واضح: مساحة، خصوصية، معيشة في مستوى واحد، مسكن مكتمل، وبيريرانان على عتبة داركم.
مشاهدات خاصة
يدعو المشترين المؤهلين لترتيب معاينة خاصة وسرية لهذا المسكن.
معلومات كاملة عن العقار، المستندات، وعرض خاص متاحة عند الطلب.
وصول خاص إلى عقارات مميزة مختارة في بالي
المرجع 87272728
5 غرف النوم
750 م²
5 حمامات
١٬٦٨٠٬٠٠٠ US$
(١٬٤٦٣٬٩٢٥ €)
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
تدربت في الأصل كراقص محترف وعارض أزياء، وبدأت مسيرتي المهنية بالعمل على المسرح وفي التلفزيون، بالإضافة إلى المشاركة في حملات إعلانية وعروض أزياء في لندن وعبر أوروبا. خلال هذه الفترة، كنت ممثلاً لدى وكالات عارضين معروفة في كل من لندن وألمانيا. وبعد تعرضي لإصابة ورغبتي في التوجه إلى مسار مهني جديد، انتقلت في عام 2007 إلى مجال العقارات الفاخرة، حيث انضممت إلى إحدى أكثر الوكالات احتراماً في منطقة مايفير الراقية في لندن.
هناك تطور اهتمامي بالعقارات إلى مسار مهني طويل الأمد. بدأت كوسيط تفاوض رائد، ثم تقدمت إلى تقييم وإدارة العقارات، حيث قمت بتقديم الاستشارات لمالكين وعملاء في بعض من أرقى وأفخم العقارات في لندن والمملكة المتحدة.
لاحقاً انتقلت إلى الحي المالي في لندن، حيث عملت لمدة ثماني سنوات ناجحة كـ"Headhunter" متخصص في قطاع البنوك الاستثمارية، مع تركيز على توظيف محللي الكميات (Quantitative Analysts) والإحصائيين.
بصفتي مدير علاقات رئيسي لعدد من البنوك الاستثمارية من الدرجة الأولى (Tier 1)، كنت مسؤولاً عن إدارة العلاقات المستمرة وتوظيف المواهب على جميع المستويات لصالح مؤسسات مثل Bank of America Merrill Lynch وBarclays Capital وMorgan Stanley وICBC وBNP Paribas وBloomberg وغيرها.
صقل هذا الدور قدرتي على إدارة العلاقات المعقدة، وفهم أهداف العملاء، والتفاوض على أعلى المستويات بسرية ودقة — وهي مهارات لا تزال تشكل أسلوبي المهني حتى اليوم. وعلى مدار مسيرتي، تخصصت في ربط الأشخاص ببعضهم، ومواءمة المصالح، وتسهيل تحقيق نتائج ناجحة في كل مرحلة من مراحل أي صفقة.
سواء كان ذلك في مساعدة عميل في العثور على منزله المثالي أو دعمه خلال مرحلة انتقالية مهمة في حياته، فقد وجدت دائماً رضا كبيراً في تحقيق نتائج ذات معنى باحترافية وعناية وسرية تامة.
ظل قطاع العقارات خيطاً ثابتاً في مسيرتي المهنية. بعد مغادرتي مجال التوظيف التنفيذي، أسست شركتي العقارية الخاصة لإدارة استثماراتي الشخصية ومشاريع التطوير في لندن والمملكة المتحدة.
أعيش حالياً بين لندن وفرنسا، وأنا فخور بالمشاركة في تأسيس Polarius International Real Estate إلى جانب شريكي في العمل Rhodri Ellis Owen.
وبفضل العيش والعمل في المملكة المتحدة وألمانيا وفرنسا، أعمل بطلاقة بالإنجليزية والفرنسية والألمانية، مما يمنحني منظوراً دولياً ونهجاً شخصياً عالي المستوى تجاه العملاء.
أتطلع إلى العمل معكم.