تواصل إمارة رأس الخيمة (RAK) جذب اهتمام المستثمرين على المستوى الدولي، حيث تبرز بسرعة كواحدة من أكثر وجهات الاستثمار العقاري جاذبية في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع تنفيذ مشاريع تطويرية كبرى تركز على الجودة العالية وتعيد تشكيل أفق الإمارة العمراني، يتجه المستثمرون بشكل متزايد إلى اعتبار الاستثمار العقاري في رأس الخيمة بديلاً استراتيجياً للأسواق الأكثر نضجاً مثل دبي وأبوظبي.
وسيتم تسليط الضوء على هذا الزخم الاستثماري في لندن خلال شهر فبراير، حيث تستضيف شركة التطوير العقاري Richmind جولة ترويجية حصرية في هارودز – نايتسبريدج خلال الفترة من 6 إلى 28 فبراير، لعرض مشروع Oystra، وهو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية في رأس الخيمة، من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية.
ومن المتوقع أن تستقطب هذه الفعالية مستثمرين من المملكة المتحدة وأوروبا، الباحثين عن فرص دخول مبكرة إلى أحد أسرع أسواق العقارات الفاخرة نمواً في دولة الإمارات.
بعد أن كانت لفترة طويلة في ظل جارتها الجنوبية، شهدت رأس الخيمة تحولاً استراتيجياً شاملاً. وبدعم من السياسات الحكومية التقدمية، وارتفاع حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة، إلى جانب الأهداف الطموحة في مجالات السياحة والبنية التحتية — بما في ذلك إنشاء أول منتجع ترفيهي متكامل (Integrated Gaming Resort) في العالم العربي تديره شركة Wynn — أصبحت الإمارة اليوم وجهة استثمارية طويلة الأمد ذات إمكانات نمو عالية للمستثمرين العالميين.
أبرز مؤشرات النمو في سوق العقارات برأس الخيمة:
النمو السكاني: زيادة تفوق 35٪ خلال العقد الماضي، ليتجاوز عدد السكان حالياً 450,000 نسمة.
النمو السياحي: أكثر من 3.2 مليون زائر في عام 2025، مقارنة بـ 2.1 مليون في عام 2020، مدفوعاً بالمنتجعات الفاخرة، والسياحة البيئية، وسياحة المغامرات.
الاستثمار في البنية التحتية: التزام استثماري يتجاوز 10 مليارات دولار لتطوير المطارات والطرق السريعة والموانئ والمشاريع الفندقية.
النمو الاقتصادي: نمو الناتج المحلي الإجمالي بمعدل سنوي يتراوح بين 5٪ و6٪، مع تنويع قوي في قطاعات العقارات والسياحة والترفيه.
المشاريع الفاخرة: توفر مشاريع مثل Oystra نمط حياة راقٍ منخفض الكثافة على الواجهة البحرية، ما يمنح المستثمرين فرصة دخول مبكرة قبل تحقيق نمو رأسمالي مشابه لما شهدته دبي. ويُعد مشروع Oystra من تطوير Richmind مثالاً واضحاً على هذا التحول.
وقد صُمم مشروع Oystra وفقاً لأعلى المعايير الدولية، مع اعتماد الهندسة المعمارية المعاصرة من توقيع زها حديد للهندسة المعمارية، إلى جانب مرافق أسلوب حياة متكاملة، ليلبي تطلعات المشترين العالميين الباحثين عن نمو رأس المال، وجودة الحياة، والعيش الساحلي الفاخر.
وأفادت Polarius International Real Estate، المعتمدة كوكيل رسمي في المملكة المتحدة لمشروع Oystra، بوجود اهتمام قوي من المستثمرين في المملكة المتحدة وأوروبا الذين يستكشفون فرص الاستثمار العقاري في رأس الخيمة بعيداً عن دبي.
وقال رودري إليس أوين، مدير Polarius International Real Estate: «نشهد تحولاً واضحاً في سلوك المستثمرين. إذ أصبح المشترون يركزون بشكل متزايد على الوجهات التي توفر إمكانات نمو طويلة الأمد، وكثافة سكنية أقل، وأسساً اقتصادية قوية. وقد أصبحت رأس الخيمة اليوم ضمن أولوياتهم الاستثمارية».
من جانبه، أضاف بريمال واتشميكر، مدير المبيعات في Richmind Developers: «يسعدنا التعاون مع Polarius International Real Estate لتقديم مشروع Oystra الفريد للجمهور في المملكة المتحدة. وستكون خبرتهم وشبكة علاقاتهم عاملاً أساسياً في مساعدة المستثمرين على اكتشاف الفرص المميزة التي توفرها رأس الخيمة».
وتأتي الجولة الترويجية في لندن في ظل الطلب المستمر على الاستثمار العقاري في دولة الإمارات، مدفوعاً بالقوانين المشجعة لتملك الأجانب، والعوائد الإيجارية الجذابة، والسمعة الراسخة للمنطقة كبيئة مستقرة وصديقة للمستثمرين. ومع بقاء رأس الخيمة في مرحلة مبكرة من دورة التطوير العقاري، يرى المستثمرون فيها فرصة نادرة للدخول إلى سوق سريع النمو.
ومع تسارع طموحات النمو في الإمارة خلال العقد المقبل، من المتوقع أن تلعب مشاريع مثل Oystra — إلى جانب المنصات الدولية التي تروج لها — دوراً محورياً في ترسيخ مكانة رأس الخيمة كوجهة رائدة للعقارات الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة.اضغط هنا لمعرفة المزيد عن عقاراتنا المعروضة للبيع في رأس الخيمة
.