Charmantes Studio mit Mezzanine – Ruhiger Innenhof – Paris 75009

Dieses 24,14 m² große Studio befindet sich ideal zwischen Place Saint-Georges und Place Blanche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Blick auf einen ruhigen, gepflasterten Innenhof.

Der über 20 m² große Hauptraum mit hohen Decken verfügt über ein stilvolles, freitragendes Metall-Mezzanine (160 cm breite Matratze), das über eine massive Eichentreppe erreichbar ist. Die offene Küche ist komplett ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Waschmaschine, 45 cm Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach).

Das 2020 renovierte Duschbad befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird durch ein separates WC ergänzt. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Zur weiteren Ausstattung gehören ein großer Einbauschrank mit Spiegel, Elektroheizung und Warmwasser (Tank aus dem Jahr 2015) sowie die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen.

DPE: E. Vierteljährliche Nebenkosten: 161 €. Grundsteuer 2024: 715 €.

Ein perfektes Zweitwohnsitz, eine Mietinvestition oder ein erstes Eigenheim im Herzen von Paris 9.

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