Charakter Felsen Anwesen mit Gîtes, Studios & Panoramic Views – Cazac, Haute-Garonne

Innen in der ruhigen Landschaft von Cazac in Haute-Garonne gelegen, bietet dieses schöne Steingewölbe aus dem Jahr 1833 eine seltene Kombination aus Charme, Raum, Einkommenspotenzial und atemberaubenden offenen Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Derzeit als Künstlerwohnsitz betrieben, umfasst die Immobilie ein geräumiges Haupthaus, drei unabhängige Gîtes, zwei professionelle Tonstudios und fast 6.000 m² flaches, bewaldetes Grundstück mit einem Swimmingpool und umfangreichem Parkplatz.

Das Haupthaus ist um einen beeindruckenden 84 m² großen Wohnbereich zentriert, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und einen idealen Raum für Unterhaltung, Rückzugsorte oder Familientreffen bietet. Eine voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt auf eine große Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Die Unterkunft umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und separate WCs, die Privatsphäre vom Gästehaus darunter bieten.

Zwei zusätzliche Zimmer sind derzeit als professionelle Musikaufnahme Studios eingerichtet und könnten leicht in weitere Schlafzimmer, Büros, kreative Arbeitsräume, Wellnessräume oder ein Kinoraum umgewandelt werden.

Auf Gartenniveau genießen die drei unabhängigen Gîtes jeweils direkten Zugang zu den angelegten Gärten und dem Swimmingpool, was die Immobilie perfekt für Ferienvermietungen, Rückzugsorte, Workshops oder Mehrfamilienwohnen macht. Das Anwesen ist außergewöhnlich gut ausgestattet für die Bewirtung von Gästen, mit Parkplätzen für bis zu 20 Fahrzeuge, während die Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück gewahrt bleibt.

Die angelegten Gärten erstrecken sich über 5.843 m² und verfügen über reife Bäume, offene Rasenflächen und reichlich Entwicklungspotenzial, sei es für Gärten, Glamping oder zusätzliche Freizeiträume.

Mit ca. 184 m² Wohnfläche und 314 m² insgesamt nutzbarer Fläche verbindet dieses einzigartige Anwesen authentischen Charakter mit hervorragendem kommerziellem Potenzial in einer ruhigen ländlichen Umgebung.