Atemberaubende Familienvilla Mit Moderner Architektur in Fano

Diese bemerkenswerte Einfamilienvilla liegt im Herzen von Fano, Italien, und verfügt über ein entzückendes modernes Design, das sich durch Beige- und Sepiabrauntöne in der Fassade auszeichnet. Mit den hochwertigsten Markenausstattungen in wichtigen architektonischen Elementen und weißen Iroko-Holzakzenten verkörpert diese Residenz zeitgenössische Eleganz.

Eingebettet in die schönste Wohngegend der Stadt bietet diese Villa unvergleichlichen Komfort und wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheken und Schulen sind alle leicht zu erreichen. Für Strandliebhaber liegt die Unterkunft nur 1,2 km vom Lido di Fano entfernt, dem wichtigsten Badeziel der Stadt.

Die Villa

Verteilt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1100 qm bietet diese Villa eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 qm. auf vier Ebenen.

Diese im Jahr 2023 mit außergewöhnlicher Isolierung für niedrigen Energieverbrauch renovierte Villa verfügt über eine sehr hohe Energieeffizienzklasse. Das gesamte Anwesen verfügt über Hochsicherheitsmerkmale, darunter ein Perimeter-Alarmsystem, externe Kameras und handgefertigte Fensterrahmen mit Panzerglas, die für Sicherheit sorgen.

Dank der bereits beeindruckenden Sicherheitssysteme des Hauses verzichteten die derzeitigen Eigentümer auf Rollläden oder Jalousien, um das natürliche Licht zu maximieren. Sowohl die Außen- als auch die Innenausstattung bestehen aus massivem weißem Holz mit hochwertigen Messingbeschlägen, die von erfahrenen lokalen Handwerkern gefertigt wurden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für zwei Autos und eine norwegische Sauna.

Das Land

Betreten Sie das gepflegte 828 m² große Anwesen. Garten mit verschiedenen Pflanzen wie Rosen und Granatäpfeln sowie einem jahrhundertealten Maulbeerbaum und einem Olivenbaum. Das Grundstück dieses Hauses ist komplett eingezäunt und verfügt außerdem über kabellose Bewässerung und LED-Beleuchtung, was einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft.

Ein paar Schritte vom Haus entfernt können Sie auch den 15×7-Pool genießen – es handelt sich um einen Pool mit doppelter Höhe, perfekt, wenn Sie das Tauchen üben möchten. Dieser Bereich wird durch einen 10×5 großen Pavillon mit Außenküche und Grillplatz bereichert, der sich ideal zum Essen und Bewirten im Freien eignet.

Der Standort

Diese Villa befindet sich in bester Lage in Fano, Le Marche, und genießt eine begehrte Lage im schönsten Wohnviertel der Stadt. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten liegt der Komfort direkt vor Ihrer Haustür. Wenn Sie das Meer lieben, liegt die Unterkunft nur 1,2 km vom Hauptstrand von Lido di Fano entfernt und bietet einfachen Zugang zum Strand und guten Restaurants.

Alles in allem bietet Fano eine Mischung aus Küstenschönheit, kulturellem Reichtum und luxuriösem Lebensstil. Egal, ob Sie durch die nahegelegenen Straßen schlendern oder die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen, Sie werden die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Entspannung am Meer erleben.

Die strategische Lage der Stadt ermöglicht eine einfache Erkundung der Regionen Marken und Emilia Romagna. Ihre Küstengebiete verfügen über ein gut ausgebautes Autobahnnetz und ihre Beliebtheit als Touristenziel bietet vielversprechende Mieteinnahmen oder eine Wertsteigerung beim Wiederverkauf.

EPC-Bewertung: A3


Warum es kaufen?

Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich luxuriöses Wohnen zu gönnen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Der sorgfältig ausgearbeitete Grundriss, die hochwertige Ausstattung und der Komfort sowie die fortschrittlichen Sicherheitsmaßnahmen bieten die perfekte Kulisse für einen außergewöhnlichen Lebensstil.

Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, dieses Haus bietet unvergleichlichen Komfort und Zweckmäßigkeit. Dank der Renovierung im Jahr 2023 verfügen Sie garantiert über die neuesten Annehmlichkeiten und
Ausstattung sowie ein bezugsfertiges Zuhause.