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Situata nel cuore di Fano, in Italia, questa straordinaria villa unifamiliare vanta un delizioso design moderno caratterizzato dalle tonalità beige e marrone seppia nella sua facciata. Caratterizzata da infissi di altissima qualità in elementi architettonici chiave e accenti in legno iroko bianco, questa residenza incarna l'eleganza contemporanea.
Immersa nella migliore enclave residenziale della città, questa villa offre comodità senza pari, con servizi essenziali come farmacie e scuole tutti facilmente raggiungibili. Per gli amanti del mare, la struttura dista solo 1,2 km dal Lido di Fano, principale meta balneare della città.
La Villa
Distribuita su un ampio lotto di circa 1100 mq, questa villa offre una superficie abitabile totale di circa 500 mq. su quattro livelli.
Ristrutturata nel 2023 con un isolamento eccezionale per un basso consumo energetico, questa villa vanta un'altissima classe di efficienza energetica. L'intera proprietà presenta caratteristiche di alta sicurezza tra cui un sistema di allarme perimetrale, telecamere esterne e infissi fatti a mano con vetro blindato che garantiscono la massima tranquillità.
Grazie ai già impressionanti sistemi di sicurezza della casa, gli attuali proprietari hanno rinunciato a persiane o persiane, massimizzando la luce naturale. Sia gli infissi esterni che quelli interni sono in legno massiccio bianco con raccordi in ottone di alta qualità, realizzati da abili artigiani locali.
Altre caratteristiche includono un garage per due auto e una sauna norvegese.
La Terra
Entra nel ben tenuto 828 mq. giardino ornato da varie piante come rose e melograni, oltre ad un gelso secolare ed un ulivo. Il terreno di questa casa è completamente recintato e dispone anche di irrigazione wireless e illuminazione a LED, creando un sereno rifugio all'aperto.
A pochi passi da casa puoi goderti anche la piscina 15×7 – si tratta di una piscina a doppia altezza, perfetta se vuoi praticare le immersioni. Quest'area è arricchita da un gazebo 10×5 dotato di cucina esterna e spazio grill, ideali per cenare e intrattenersi all'aperto.
La posizione
Questa villa si trova in una posizione privilegiata a Fano, nelle Marche, e gode di una posizione ambita nella zona residenziale più bella della città. Circondato da servizi essenziali, la comodità è a portata di mano. Se amate il mare, la struttura si trova a soli 1,2 km dalla spiaggia principale di Lido di Fano, offrendo un facile accesso alla spiaggia e ottimi punti ristoro.
Tutto sommato, Fano offre una miscela di bellezza balneare, ricchezza culturale e stile di vita di lusso. Che tu stia passeggiando per le strade vicine o immergendoti nella vibrante atmosfera della città, potrai sperimentare il mix perfetto di comodità urbana e relax costiero.
La posizione strategica della città consente una facile esplorazione delle regioni Marche ed Emilia Romagna. Le loro aree costiere sono ben servite da un'ampia rete di autostrade e la loro popolarità come destinazione turistica offre promettenti redditi da locazione o apprezzamento del valore di rivendita.
Classificazione EPC: A3
Perchè comprarlo?
Questa casa offre un'opportunità eccezionale per concedersi una vita di lusso a pochi minuti dal mare. La sua planimetria meticolosamente realizzata, i suoi infissi e comfort di fascia alta e le misure di sicurezza avanzate forniscono lo sfondo perfetto per uno stile di vita eccezionale.
Sia che venga utilizzata come residenza principale o come rifugio per le vacanze, questa casa offre comfort e praticità senza pari. In fase di ristrutturazione nel 2023, avrai la garanzia di avere i comfort più recenti e
caratteristiche, così come una casa pronta per essere trasferita.
Rif. 85139067
18 locali
3 camere
515 m²
4 bagni
2.250.000 €
Nessuna informazione disponibile
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Formata inizialmente come danzatrice professionista e modella, ho iniziato la mia carriera esibendomi sia a teatro che in televisione, lavorando inoltre a campagne pubblicitarie e sfilate tra Londra e tutta Europa. Durante questo periodo sono stata rappresentata da agenzie di modelle e modelli rinomate sia a Londra che in Germania. A seguito di un infortunio e del desiderio di intraprendere una nuova direzione, nel 2007 mi sono avvicinata al mondo dell’immobiliare di lusso, entrando in una delle agenzie più prestigiose del rinomato quartiere di Mayfair a Londra.
È lì che il mio interesse per il settore immobiliare si è trasformato in un percorso professionale di lungo termine. Inizialmente come negoziatore di primo livello, successivamente in ambito di valutazione e gestione immobiliare, ho seguito proprietari e clienti in alcune delle più esclusive proprietà di pregio di Londra e del Regno Unito.
Successivamente mi sono spostata nel quartiere finanziario di Londra, dove ho trascorso otto anni di successo come headhunter specializzato nel settore dell’investment banking, con particolare attenzione al reclutamento di Quantitative Analysts e Statistici.
In qualità di relationship manager per diverse banche d’investimento di primo livello (Tier 1), ero responsabile della gestione continuativa e del collocamento di talenti a tutti i livelli di seniority presso istituzioni quali Bank of America Merrill Lynch, Barclays Capital, Morgan Stanley, ICBC, BNP Paribas, Bloomberg e altre.
Questo ruolo ha affinato la mia capacità di gestire relazioni complesse, comprendere gli obiettivi dei clienti e negoziare a livelli elevati con discrezione e precisione — competenze che continuano a definire il mio approccio professionale. Nel corso della mia carriera mi sono specializzato nel mettere in relazione le persone, allineare interessi e facilitare risultati di successo in ogni fase di una transazione.
Che si tratti di aiutare un cliente a trovare la casa ideale o di supportarlo in una fase importante della sua vita, ho sempre trovato grande soddisfazione nel raggiungere risultati significativi con professionalità, attenzione e assoluta riservatezza.
Il settore immobiliare è rimasto un filo conduttore costante nel mio percorso. Dopo aver lasciato il recruitment executive, ho fondato la mia società immobiliare per gestire investimenti personali e progetti di sviluppo tra Londra e il Regno Unito.
Ora basato tra Londra e la Francia, sono orgoglioso di co-fondare Polarius International Real Estate insieme al mio socio, Rhodri Ellis Owen.
Avendo vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, lavoro fluentemente in inglese, francese e tedesco, offrendo una prospettiva internazionale e un approccio altamente personalizzato a una clientela internazionale.
Non vedo l’ora di lavorare con voi.