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In Polarius Real Estate sappiamo che le decisioni immobiliari intelligenti non si basano solo sull’istinto – sono alimentate dall’analisi e dalla conoscenza.
Questa sezione offre le nostre più recenti prospettive sulle forze che plasmano il mercato immobiliare di lusso internazionale, dalle tendenze di crescita regionali e modelli di investimento alle dinamiche degli affitti di alto livello e alle opportunità off-market. Che tu stia acquistando una villa sulla Costa Azzurra, investendo in asset alberghieri a Bali o analizzando l’ingresso nel mercato di Abu Dhabi, le nostre analisi mirano a fornire chiarezza in un panorama globale complesso.
Con offerte immobiliari in Francia, Italia, UAE, Regno Unito, Malta e Indonesia, combiniamo conoscenza locale e portata internazionale. Le nostre analisi integrano contesto economico, considerazioni sullo stile di vita e dati in tempo reale dalle nostre transazioni, offrendo una visione unica sullo stato e sull’evoluzione del mercato immobiliare globale.
I nostri Market Insights sono pensati per acquirenti seri, investitori e professionisti del settore immobiliare che desiderano andare oltre i titoli. Troverai aggiornamenti regione per regione su trend dei prezzi, domanda dei compratori, variazioni di inventario e appetito per gli investimenti – tutti curati dalla nostra rete globale e dall’attività dei nostri clienti.
Pubbliciamo inoltre commenti sui movimenti del mercato commerciale, sulle tendenze alberghiere e sull’aumento del ruolo del private equity e delle strategie di family office nelle acquisizioni sia on che off-market.
Per chi è interessato alle opportunità stagionali, forniamo aggiornamenti regolari sui mercati degli affitti di lusso nella Costa Azzurra, Mykonos e Ibiza – dalle fluttuazioni dei prezzi e dati di occupazione alle preferenze degli ospiti e alla domanda lifestyle.
I nostri property insight briefs offrono una panoramica concisa e supportata dai dati dei cambiamenti più rilevanti nei mercati globali – scritti per chi valorizza accuratezza, discrezione e applicabilità pratica.
Che tu stia espandendo il tuo portafoglio, acquisendo la prossima residenza o preparando la vendita di un asset prezioso, comprendere il mercato è essenziale. In Polarius non ci limitiamo a seguire le tendenze – operiamo al loro interno.
Non è teoria. È ciò che vediamo sul campo ogni giorno – attraverso annunci, negoziazioni e transazioni di alto livello con i clienti. Il nostro obiettivo è trasformare questa esperienza in informazioni utili per i nostri clienti e partner in tutto il mondo.
Per ulteriori notizie e contenuti editoriali, esplora la nostra sezione News, oppure consulta le nostre ultime apparizioni sui media nella pagina Press. Per consulenze di mercato su misura o un briefing di investimento personalizzato, non esitare a contattarci.
Immagina di svegliarti a pochi passi dal Tamigi, in un contesto storico sul molo che fonde la tranquillità della vita in riva al fiume con l'energia di Londra a portata di mano.
Ransome's Wharf a Battersea offre la rara opportunità di possedere una casa dove la vita cittadina e la tranquillità convivono senza sforzo.
Le residenze di marca si sono evolute da un'estensione di nicchia dell'ospitalità di lusso a una classe di asset immobiliare riconosciuta a livello globale. Un tempo concentrate in destinazioni turistiche e centri urbani di lusso, ora stanno comparendo in una gamma più ampia di mercati internazionali, attirando l'interesse degli investitori da Medio Oriente, Europa e Asia-Pacifico.
Per gli investitori, la domanda chiave non è più se le residenze di marca siano destinate a durare, ma in quale punto il branding migliori realmente il valore a lungo termine, la liquidità e il potenziale di uscita.
I mercati immobiliari globali stanno entrando in una fase in cui la geopolitica non è più un elemento di contesto, ma diventa un motore primario del comportamento degli investimenti. Oltre ai tassi di interesse e all’inflazione, la stabilità politica, la certezza giuridica e la sicurezza delle giurisdizioni stanno influenzando sempre più le scelte degli acquirenti internazionali su dove allocare il capitale.
L’imprevedibilità politica negli Stati Uniti — inclusi segnali politici improvvisi e la volatilità legata ai cicli elettorali — il conflitto in corso nell’Europa orientale e l’aumento delle tensioni geopolitiche attorno a regioni strategiche come la Groenlandia hanno rafforzato un approccio di investimento più prudente e selettivo tra individui ad alto patrimonio e family office.
In questo contesto, l’immobiliare di fascia alta è sempre più considerato un’allocazione rifugio — non esclusivamente per il rendimento, ma come strumento di conservazione del capitale nel lungo periodo, di diversificazione e di protezione dal rischio geopolitico.
Il mercato degli affitti stagionali di lusso nella Costa Azzurra e a Monaco, insieme a destinazioni selezionate di altissimo livello come Ibiza e Mykonos, continua a essere caratterizzato da scarsità, discrezione e domanda basata sull'esperienza.
Una Nuova Fase Del Mercato Immobiliare Globale
Il mercato immobiliare globale è entrato in una nuova era, guidata dagli investimenti immobiliari internazionali e da strategie di investimento globale sempre più sofisticate. Nel mercato immobiliare di lusso del 2026, gli acquirenti non si chiedono più dove i prezzi crescono più rapidamente — ma dove investono gli HNWI per proteggere il capitale, preservare il proprio stile di vita e costruire un portafoglio immobiliare globale resiliente.
Family office, investitori privati e imprenditori internazionali stanno privilegiando immobili di preservazione del patrimonio in più giurisdizioni piuttosto che concentrare il rischio in un solo Paese. Questa è la tendenza chiave delle moderne strategie immobiliari dei family office, ed è il motivo per cui Polarius opera come piattaforma immobiliare multi-paese piuttosto che come agenzia locale.
Gli affitti di chalet di lusso sulle Alpi francesi continuano a registrare ottimi risultati, trainati dalla domanda globale di privacy, esperienze personalizzate e alloggi stagionali di alta qualità. Courchevel, in particolare, rimane una destinazione di riferimento, coniugando un'offerta limitata con un appeal internazionale costante. Questo approfondimento esplora l'evoluzione degli affitti di chalet di lusso, il motivo per cui Courchevel continua a vantare prezzi elevati e cosa questo rivela sulle tendenze più ampie del mercato globale degli affitti di lusso.
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