Francia: Immobili di Lusso & Lifestyle

Il mercato immobiliare in Francia rimane una delle destinazioni più ambite al mondo, sia per i turisti sia per gli investitori immobiliari alla ricerca di cultura, clima e potenziale di investimento. La Francia è molto più di un semplice mercato immobiliare: è un simbolo duraturo di cultura, gastronomia e arte del vivere. Che tu sia affascinato dal mercato immobiliare di lusso in Francia, incantato da un castello francese da sogno o in cerca di ville in affitto in Francia, il Paese offre un ventaglio di esperienze lifestyle difficilmente eguagliabile.

Perché la Francia attrae acquirenti da tutto il mondo

Patrimonio & Lifestyle: Con una cucina rinomata a livello mondiale, regioni iconiche e un’architettura eccezionale, la Francia offre uno stile di vita affascinante quanto il suo mercato immobiliare.

• Attrattiva delle seconde case: Quasi 4 milioni di seconde case punteggiano il territorio, il 40% situate nelle zone costiere — testimonianza di una domanda costante nazionale e internazionale.
• Geografia diversificata: Dalla costa mediterranea ai boulevard parigini fino alle colline della Provenza, la Francia offre paesaggi per ogni sogno. Il mercato immobiliare della Costa Azzurra ha registrato un aumento del 4% nel 2024, nonostante un calo del 10% delle transazioni.

Punti salienti regionali

• Nizza – Un centro cosmopolita che fonde fascino storico e modernità. Le proprietà in vendita a Nizza spaziano da appartamenti storici a moderni attici con vista sul Mediterraneo.
• Saint-Jean-Cap-Ferrat – Dominata da tenute e ville private, questa penisola offre viste mozzafiato. Conosciuta informalmente come “la Penisola dei Miliardari”.
• Antibes & Cap d’Antibes – Famosa per spiagge, fascino storico e ville di alto livello, spesso con giardini privati e piscine.
• Villefranche-sur-Mer – Un borgo portuale pittoresco con case colorate affacciate sul mare.
• Cannes & Saint-Tropez – Località glamour rinomate per festival, vita notturna e lusso.
• Parigi – Boulevard iconici, architettura storica e appartamenti di lusso rendono Parigi una delle principali destinazioni per gli acquirenti. I quartieri 7°, 16° e Saint-Germain offrono eleganza intramontabile e forte potenziale d’investimento.
• Provenza – Una regione idilliaca nota per campi di lavanda, vigneti e fascino senza tempo. Qui si trovano ville appartate e tenute rustiche immerse nella natura.

Perché gli acquirenti scelgono Polarius

La maggior parte dei clienti firma un mandato di ricerca ( mandat de recherche ), autorizzando Polarius come agente immobiliare esclusivo.

• Analizziamo l’intero mercato locale, tramite Polarius e agenzie partner.
• Selezioniamo le proprietà più adatte ai tuoi criteri.
• Ti rappresentiamo in francese, negoziando direttamente con venditori e agenti.

Questo servizio è gratuito per l’acquirente: la commissione proviene dagli agenti/venditori partner.

Affitti estivi di ville di lusso – Lo stile di vita della Costa Azzurra

Per molti clienti, tutto inizia con una vacanza in una villa della Riviera. Offriamo un ampio portafoglio di ville di lusso in affitto a Saint-Tropez, Ramatuelle, Saint-Jean-Cap-Ferrat e altre località iconiche.

Queste proprietà offrono spesso:

• Piscine a sfioro
• Chef privati e servizi concierge
• Accesso a piedi alle spiagge
• Riservatezza e sicurezza

Un affitto estivo può diventare un “test drive” del lifestyle della Riviera. Molti affittuari diventano poi acquirenti.

Situazione del mercato della Costa Azzurra

• Stabilità nazionale
  L’indice dei prezzi INSEE per il 2025 mostra un aumento dell’1,0% trimestrale e dello 0,5% annuale.
• Crescita nella Costa Azzurra
  La regione PACA è cresciuta del 6,1% nei primi mesi del 2024, raggiungendo circa €5.382/m².
• Secondo Investopedia (2025), aumenti forti: Antibes +20,8%, Cannes +12%, St Tropez +8–12%, Nizza (appartamenti) +9,5%.