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Selten fängt ein Zuhause so vollständig die Seele Maltas ein und bietet gleichzeitig den Komfort modernen luxuriösen Wohnens.
Dieses sorgfältig restaurierte 4-Schlafzimmer-Reihenhaus in Gwardamanġa, Pietà, ist eines der besten Beispiele für Heritage-Architektur, das brillant ins 21. Jahrhundert gebracht wurde — eine Residenz, die gleichermaßen Zufluchtsort, Design-Statement und solide Investition ist.
Eine ikonische maltesische Fassade, neu interpretiert
Die Außenfassade setzt sofort den Ton. Warmer goldener Kalkstein — das Material, das Maltas gebaute Landschaft seit Jahrhunderten prägt — wurde sorgfältig wiederbelebt, und das traditionelle Antiporta (die charakteristische innere Eingangstür, die einzigartig für maltesische Häuser ist) wurde wiederhergestellt, um die architektonische Identität der Insel zu ehren.
Von der Straße aus ist es unmissverständlich maltesisch. Tritt man ein, wird es etwas ganz Außergewöhnliches.
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf drei Ebenen
Verteilt auf drei Etagen und mit 221 qm internem Raum plus weiteren 66 qm extern (287 qm insgesamt) fließt das Haus mit beeindruckender Licht- und Raumgefühl.
Eine dramatische weiße Maschen-Treppe führt Tageslicht durch das Haus, ein kreisförmiges Oberlicht wirft wechselnde Muster an die Wände, und schwarze Crittall-Türen lösen die Grenze zwischen Innen und Außen auf.
Die Unterbringung umfasst vier schön eingerichtete Räume: drei Schlafzimmer — darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad — sowie ein vielseitiges viertes Zimmer, das perfekt als Heim-Office, Gästewohnung oder Kreativstudio dient. Fußbodenheizung läuft in allen Ebenen für ganzjährigen Komfort.
Eine private Oase im Herzen
Im Zentrum des Hauses liegt ein ruhiger Hinterhof mit einem privaten Pool mit Glasrand — eine echte urbane Zuflucht, die Resort-Feeling an einen der besterrest verbundenen Orte Maltas bringt.
Oben sorgt ein spektakulärer Dachgarten für atemberaubende, ungehinderte Ausblicke auf Valletta und das Meer: Der perfekte Raum für abendliche Unterhaltung oder morgentliche Ruhe.
Designer-Interieurs mit Kunsthandwerk-Details
Jede Oberfläche wurde bedacht. Verde Alpi Terrazzo — reichhaltig, haptisch und wunderschön tastbar — verläuft von den Eingangsstufen durch die Küche, Bäder und um den Pool, wodurch das Haus in Materialharmonie vereint wird.
Kapselartige Balkonausschnitte spiegeln arabische architektonische Motive wider. Solide Eichentüren mit Gunmetal-Griffen, gerilltes Glas und sorgfältig platzierte Spiegel sorgen dafür, dass die Innenräume luftig, warm und voller Charakter bleiben.
Maltesische Töpferei aus Attard und Werke lokaler Künstler vervollständigen ein Zuhause, das tief in der Gegend verwurzelt ist — und gleichzeitig bequem neben Architektur von internationalem Rang steht.
Praktischer Luxus
Sicherer privater Parkplatz, Abstellraum, Gästetoilette, Grillterrasse und Eigentum an der Luftfläche vervollständigen ein Haus, das so praktisch wie schön ist.
Ob Sie eine primäre Familienwohnung, eine Pied-à-terre in Malta oder eine Lifestyle-Investition mit starker Vermietungsattraktivität suchen, dieses Anwesen erfüllt alle Ansprüche.
Kurzfassung
Preis: 1.150.000 €
Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3
Nutzfläche: 221 qm | Außenfläche: 66 qm | Insgesamt: 287 qm
Grundstücksgröße: 135 qm
Lage: Gwardamanġa, Pietà — Minuten von Valletta, Msida Marina & St. Julian’s entfernt
Hauptmerkmale: Privater Pool · Dachterrasse · Meerblick auf Valletta · Fußbodenheizung · Sicherer Parkplatz · Restaurierte Heritage-Fassade · Designer-Interiors
Warum Pietà?
Pietà liegt in einer der begehrtesten zentralen Lagen Maltas — Minuten von Valletta (Europäische Kulturhauptstadt 2018), Msida Marina und dem Geschäftszentrum von St. Julian’s entfernt. Immobilien dieses Kalibers in dieser Gegend sind außergewöhnlich selten. Maltas Immobilienmarkt zieht weiterhin wohlhabende Käufer und Investoren aus ganz Europa und darüber hinaus an, angelockt durch das günstige Steuersystem der Insel, EU-Mitgliedschaft, warmes Klima und herausragende Lebensqualität.
Keine Informationen verfügbar
Ref. 87030469
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
221 m²
3 Badezimmer
1.150.000 €
Keine Informationen verfügbar
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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