Luxuriöses, umweltfreundliches Smart Mansion – Sanur, Bali

Bei dieser Villa handelt es sich um eine einzigartige Luxusimmobilie, die modernes, umweltfreundliches Design mit unübertroffenen Annehmlichkeiten für den Privatgebrauch oder hochwertige Investitionen verbindet.

Am Ende einer Privatstraße gelegen und auf zwei Seiten von tropischen Grünflächen begrenzt, bietet diese Villa Ruhe und absolute Privatsphäre.

Allgemeine Spezifikationen:
• Grundstücksgröße: 11,5 Are
• Gebäudegröße: 825m²
• Mietdauer: 50 Jahre mit einer zusätzlichen Verlängerungsoption um 25 Jahre.
• Vollständig möbliert: Beinhaltet hochwertige, individuell gestaltete Möbel.

Highlights im Innen- und Außenbereich:

Erdgeschoss
• Geräumige Lounge mit nahtloser Integration in den Essbereich.
• Formeller Essbereich neben der Terrasse und dem Pool.
• Atemberaubendes Foyer mit modernen architektonischen Merkmalen.
• Große Hauptküche mit hochwertigen High-Tech-Geräten.
• Kochküche mit Gaskochinsel, begehbarer, klimatisierter Speisekammer und Fleischreifungsschränken.
• Gästezimmer mit eigenem Bad für den Besuch von Familie und Freunden.
• Spezielle Büroräume für die berufliche oder persönliche Nutzung.
• 30 m² großer Kinoraum mit erstklassiger Isolierung, ideal für Filme, Spiele oder einen privaten Rückzugsort.
• Praktische Waschküche und Personalbereich.

Outdoor-Funktionen
• 60 m² großer Pool, umgeben von einer großen, sonnenverwöhnten Terrasse.
• Annehmlichkeiten am Pool, darunter eine eigene Pooltoilette und ein Abstellraum.
• Grillküche und Bar im Freien für Unterhaltung, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Weinkühlschränken und Grills.
• Freistehendes Spa-Gebäude für Entspannung und Wellness.
• Sicherer Parkplatz für fünf Autos sowie elektrische Tore, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Obergeschoss
• Luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Schminktisch.
• Zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken.
• 50 m² große Terrasse/Balkon, die alle Schlafzimmer im Obergeschoss verbindet und eine atemberaubende Aussicht bietet.

Außerhalb des Gebäudes:
• Eigenständiges Dienstmädchenquartier für das im Haus wohnende Personal.
• Zusätzlicher Stauraum für Organisationsbedarf.

Smart- und Eco-Funktionen:
1. Energieeffizientes AC-System: Für jeden Raum ferngesteuert.
2. Bio-Klärgrube: Wartungsfrei und umweltfreundlich.
3. LED-Beleuchtung: Ultraeffizient in der gesamten Villa.
4. Hochleistungs-Deckenventilatoren: Leise, energiesparende Modelle für den gewerblichen Gebrauch.

Hauptmerkmale der Immobilie:
• 12 Meter lange versenkbare Glastüren verbinden den Wohnbereich mit der tropischen Natur.
• Hauptküche und Kochküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten.
• Mehrzonen-Bose-Soundsystem im Innen- und Außenbereich.
• Sichern Sie elektrische Tore mit cloudbasierter CCTV-Überwachung für ein sicheres Gefühl.
• Professionell gestaltete EcoCrete Green Block-Wände und fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung.

Investition in hochwertige Materialien und Systeme:
• 50.000 US-Dollar für 3,1 m hohe, doppelt verglaste Aluminiumtüren.
• Intelligente Beleuchtungssysteme mit benutzerdefinierten Voreinstellungen im Wert von 80.000 US-Dollar.
• 80.000 US-Dollar für hochmoderne Samsung- und Teka-Geräte.
• 30.000 US-Dollar für Deckenventilatoren in kommerzieller Qualität.
• 20.000 US-Dollar für ein Bose-Mehrzonen-Audio-Setup.