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Eine seltene denkmalgeschützte Residenz, sorgfältig restauriert für das moderne Leben in Malteser`s begehrtester Adresse.
Dieses außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Stadthaus stellt eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt in Sliema dar — ein vollständig und einwandfrei umgebautes Zuhause, das die Seele der traditionellen maltesischen Architektur bewahrt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Oberflächen bietet, die man von einer Luxusresidenz erwartet.
Inmitten von Sliema gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren.
Jedes Element der Umwandlung wurde mit Sorgfalt bedacht, was zu einem Zuhause führt, das sowohl zeitlos als auch mühelos modern wirkt.
Das Objekt auf einen Blick
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2+
• Jacuzzi: Ja (Außenanlage)
• Keller: Ja — umfangreicher zusätzlicher Raum
• Abstellraum & Waschküche: Ja
• Klimaanlage: Wandgerät im gesamten Bereich
• Eigentum am Luftraum: Inklusive — eine zunehmend seltene Anlage
• Kamin: Ja
Ein Zuhause, das auf Lifestyle ausgelegt ist
Der private Jacuzzi setzt die Akzente — dies ist eine Immobilie für entspanntes, gehobenes Wohnen. Der Keller bietet außergewöhnliche Flexibilität, sei es für Stauraum, ein Heim-Fitnessstudio oder weitere Entwicklung.
Eigentum am Luftraum steigert den langfristigen Wert, der über das Gebäude selbst hinausgeht.
Warum Sliema?
Sliema liegt an der Spitze des maltesischen Immobilienmarktes. Seine elegante Seepromenade, erstklassige Gastronomie, Luxus-Einzelhandel und der einfache Zugang nach Valletta — eine UNESCO-Welterbestadt — machen es zur bevorzugten Adresse für lokale Fachleute und internationale Käufer.
Dieses Stadthaus befindet sich nur wenige Minuten von Premium-Supermärkten, internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und der Fährverbindung Sliema–Valletta entfernt. St Julian’s und die Balluta-Bucht sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe: Seepromenade · Feine Gastronomie · Luxus-Einzelhandel · Internationale Schulen · Fähre nach Valletta · St Julian’s
Investition in Immobilien in Sliema
Sliema verzeichnet konstant einige der höchsten Quadratmeterwerte in Malta, gestützt durch starke Mieteinnahmen und anhaltende internationale Nachfrage.
Umgebaute Stadthäuser dieses Kalibers — originaler Charakter, sensibel aufgewertet — werden zunehmend rar.
Malteses günstiges Steuerumfeld, EU-Ansiedlungswege und gut etablierte rechtliche Strukturen für ausländisches Eigentum ziehen weiterhin Käufer aus ganz Europa, dem Nahen Osten und darüber hinaus an.
Diese Immobilie könnte unter Maltes’ Residence by Investment oder dem Global Residence Programme qualifizieren.
Keine Informationen verfügbar
Ref. 87030715
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
342 m²
3 Badezimmer
1.190.000 €
Keine Informationen verfügbar
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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