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Esta majestuosa villa en el centro de Las Marcas, antiguamente una casa de campo tradicional, ofrece estilo, calidad, mucho espacio y magníficas vistas de 180° sobre el mar Adriático y el pueblo medieval. Si está buscando una casa representativa para usted y su familia, donde pueda recibir a amigos y socios comerciales dejándolos sin aliento, esta propiedad, que consta de una villa principal, 2 anexos, 3,5 hectáreas de terreno y una gigantesca piscina, le está esperando. para ti.
La villa
La villa principal es un júbilo de espacio, tecnología y materiales preciosos. Distribuidos en 550 metros cuadrados. En 2 niveles, las comodidades y vistas que se pueden disfrutar tanto en la planta baja como en el primer piso te harán desear quedarte siempre en casa.
Planta baja
Se entra a la casa por una hermosa puerta arqueada y, al girar a la derecha, inmediatamente se encuentra abrazado por los rayos de luz que entran por los enormes ventanales del salón doble, desde donde se pueden admirar hermosas vistas de las colinas y del pueblo medieval. Desde aquí se puede salir y sentarse a la sombra de la gran pérgola, ideal para colocar algunos sofás. En la misma planta hay un estudio, 2 baños para invitados y una cocina Bulthaup totalmente equipada con vistas. La atención al detalle es la consigna de este piso: suelos de mármol, puertas antiguas pintadas a mano, revestimientos de mármol con incrustaciones de un artesano local. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos de primera calidad que se te ocurran. Pero el detalle más fascinante es sin duda el enorme ventanal del salón doble, que le hará sentirse en el jardín, incluso en invierno, cuando esté calentito en su acogedora casa.
Primer piso
Al subir una escalera de mármol se llega a un rellano, que puede ser un segundo salón pequeño y privado. Desde aquí se accede al dormitorio principal con baño en suite con bañera, caracterizado por un mosaico hecho a medida. Las paredes del baño parecen estar empapeladas, pero en realidad están completamente pintadas a mano. En esta planta hay 3 dormitorios dobles más, 1 de ellos con baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Ambos baños cuentan con detalles completamente personalizados. Los suelos aquí son de madera.
Segunda planta
Es un ático donde puedes guardar todas las cosas que no usas todos los días.
Sótano
Este es el piso de las comodidades, el que se vive con familiares y amigos, cuando se cierran las puertas de la oficina y te tomas un tiempo para ti: una gran sala de cine, un gimnasio, un SPA con baño turco y cromoterapia, además de Un amplio baño para renovarse después de la actividad física. Todo en esta magnífica y lujosa villa habla de belleza, confort y prestigio: mármol, pintura, madera maciza, sin olvidar todas las comodidades. La casa, de hecho, está equipada con domótica de última generación, calefacción por suelo radiante, transmisión por cable, sistema de aspiración centralizada, sistema de alarma, aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras y rejas correderas. El sistema fotovoltaico produce 22 kW de energía, mientras que los paneles solares proporcionan agua caliente sanitaria. Todo está pensado para brindar todas las comodidades que usted y su familia puedan necesitar al quedarse en casa.
Los anexos
La Propiedad disfruta de 2 anexos:
• La casa del guardián: es un pequeño apartamento independiente (aprox. 80 m2) en la planta baja, que puede ser útil para alojar al personal que cuida la propiedad. En el sótano se encuentra el espacioso garaje (65 m2), accesible a través de una rampa.
• La dependencia: mide unos 100 metros cuadrados. y es una amplia habitación diáfana + 1 baño. Se puede disponer como otro apartamento independiente o como sala de pasatiempos. Se garantiza mucha luz gracias a los 3 grandes ventanales.
La tierra
La propiedad está rodeada por un terreno de 9.000 m2. Jardín totalmente vallado + 3,5 ha adicionales de terreno agrícola, plantado con
• 150 olivos para producir tu propio aceite de oliva orgánico
• 100 árboles frutales
• Un viñedo que produce 2 excelentes vinos locales. Uno es Verdicchio (blanco) y otro es Lacrima di Morro D'Alba (rojo) El jardín es espacioso, maduro, con muchos rincones para disfrutar de una manera diferente: el pequeño jardín italiano te hará saltar al Renacimiento, la parte trasera El jardín está lleno de pinos, si quieres disfrutar de un poco de sombra. Mirando al este hay una gran zona de barbacoa para organizar sabrosas cenas al aire libre con tus amigos; desde aquí mientras cocinas, podrás disfrutar de una increíble vista al mar. Por último, pero no menos importante, está la zona de la piscina, quizás la más espectacular del jardín: más que una piscina, es un parque acuático, gracias al tamaño de la piscina, a las diferentes profundidades (una parte se construyó como una playa, con ligera pendiente) y al jacuzzi. También desde la piscina se puede disfrutar de unas preciosas vistas. En general, desde cada ventana de la casa y desde cada rincón del jardín se pueden admirar impresionantes vistas al mar, a las colinas de Las Marcas, al Monte Conero y a un encantador pueblo medieval, que destaca por la cúpula de su catedral.
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Ref 83641162
7 piezas
4 dormitorios
550 m²
3 baños
1.850.000 €
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Formado originalmente como bailarín profesional y modelo, comencé mi carrera actuando tanto en teatro como en televisión, además de trabajar en campañas publicitarias y desfiles de moda en Londres y en toda Europa. Durante este periodo, estuve representado por agencias de modelos reconocidas tanto en Londres como en Alemania. Tras una lesión y el deseo de seguir una nueva dirección profesional, en 2007 me incorporé al mundo del sector inmobiliario de lujo, entrando en una de las agencias más prestigiosas del reconocido distrito de Mayfair en Londres.
Fue allí donde mi interés por el sector inmobiliario se convirtió en una vocación profesional a largo plazo. Comenzando como negociador de primer nivel y avanzando posteriormente hacia la valoración y gestión inmobiliaria, asesoré a propietarios y clientes en algunas de las propiedades prime más exclusivas de Londres y del Reino Unido.
Más adelante me trasladé al distrito financiero de Londres, donde trabajé durante ocho exitosos años como headhunter especializado en banca de inversión, centrado en la contratación de Quantitative Analysts y Estadísticos.
Como Key Relationship Manager para varias entidades bancarias de inversión de primer nivel (Tier 1), fui responsable de la gestión continua y la colocación de talento en todos los niveles de seniority para instituciones como Bank of America Merrill Lynch, Barclays Capital, Morgan Stanley, ICBC, BNP Paribas, Bloomberg, entre otras.
Este puesto refinó mi capacidad para gestionar relaciones complejas, comprender los objetivos de los clientes y negociar al más alto nivel con discreción y precisión — habilidades que siguen definiendo mi enfoque profesional en la actualidad. A lo largo de mi carrera, me he especializado en conectar personas, alinear intereses y facilitar resultados exitosos en cada etapa de una transacción.
Ya sea ayudando a un cliente a encontrar la vivienda ideal o acompañándolo en una transición importante de su vida, siempre he encontrado una gran satisfacción en lograr resultados significativos con profesionalidad, cuidado y absoluta discreción.
El sector inmobiliario ha sido un hilo conductor constante a lo largo de mi carrera. Tras dejar el executive search, fundé mi propia empresa inmobiliaria para gestionar inversiones personales y proyectos de desarrollo en Londres y el Reino Unido.
Actualmente vivo entre Londres y Francia, y estoy orgulloso de co-fundar Polarius International Real Estate junto a mi socio, Rhodri Ellis Owen.
Habiendo vivido y trabajado en el Reino Unido, Alemania y Francia, trabajo con fluidez en inglés, francés y alemán, ofreciendo una perspectiva internacional y un enfoque altamente personalizado a una clientela global.
Espero con interés trabajar con usted.
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