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Questa maestosa villa nel centro delle Marche, un tempo una tradizionale casa colonica, offre stile, qualità, molto spazio e splendide viste a 180° sul mare Adriatico e sul borgo medievale. Se stai cercando una casa di rappresentanza per te e la tua famiglia, dove accogliere amici e soci in affari lasciandoli senza fiato, questa proprietà, composta da una villa principale, 2 dependance, 3,5 ettari di terreno e una gigantesca piscina, ti aspetta per te.
La Villa
La villa principale è un tripudio di spazi, tecnologia e materiali preziosi. Si sviluppa su 550 mq. disposta su 2 livelli, le comodità e la vista di cui si può godere sia al piano terra che al primo piano vi faranno desiderare di restare sempre a casa.
Piano terra
Si accede alla casa tramite una graziosa porta ad arco, e girando a destra, ci si ritrova subito abbracciati dai raggi di luce provenienti dalle enormi finestre del doppio soggiorno, da cui si possono ammirare splendidi panorami sulle dolci colline e sul borgo medievale. Da qui è possibile uscire e sedersi all'ombra del grande pergolato, ottimo per posizionare dei divani. Sullo stesso piano si trovano uno studio, 2 bagni per gli ospiti e una cucina Bulthaup completamente attrezzata con vista. La cura dei dettagli è la parola d'ordine di questo pavimento: pavimenti in marmo, porte antiche dipinte a mano, rivestimenti in marmo intarsiato da un artigiano locale. La cucina ha tutti i migliori elettrodomestici che ti possono venire in mente. Ma il dettaglio più affascinante è sicuramente l'enorme vetrata del doppio soggiorno, che vi farà sentire fuori in giardino, anche d'inverno, quando sarete al caldo nella vostra accogliente casa.
Primo piano
Salendo una scala in marmo, si arriva su un pianerottolo, che potrebbe essere un secondo piccolo salotto privato. Da qui si accede alla camera padronale con bagno en suite con vasca, caratterizzato da un mosaico realizzato su misura. Le pareti del bagno sembrano ricoperte di carta da parati, ma in realtà sono completamente dipinte a mano. Su questo piano si trovano altre 3 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno en-suite. Le altre due camere condividono un bagno. Entrambi i bagni presentano dettagli completamente su misura. I pavimenti qui sono in legno.
Secondo piano
È una soffitta dove puoi riporre tutte le cose che non usi tutti i giorni.
Seminterrato
Questo è il piano dei comfort, quello da vivere con la famiglia e gli amici, quando si chiudono le porte dell'ufficio e ci si prende del tempo per sé: un'ampia sala cinema, una palestra, una SPA con bagno turco e cromoterapia, oltre a un bagno spazioso da rifare dopo l'attività fisica. Tutto in questa magnifica e lussuosa villa parla di bellezza, comodità e prestigio: marmi, vernici, legno massello, per non parlare di tutti i comfort. La casa, infatti, è dotata di domotica di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, filodiffusione, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme, aria condizionata, infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate scorrevoli. L'impianto fotovoltaico produce 22kW di energia, mentre i pannelli solari forniscono l'acqua calda sanitaria. Tutto è pensato per fornire tutti i comfort di cui tu e la tua famiglia potreste aver bisogno quando rimanete a casa.
Gli allegati
La Proprietà gode di 2 annessi:
• La casa del custode: è un piccolo appartamento autonomo (ca. 80 mq) al piano terra, che può essere utile per ospitare il personale che si prende cura della proprietà. Al piano interrato si trova l'ampio garage (65 mq), accessibile tramite rampa.
• La dipendenza: misura circa 100 mq. ed è una spaziosa camera open space + 1 bagno. Può essere allestito come un altro appartamento autonomo o come sala hobby. Molta luce è garantita grazie alle 3 grandi finestre.
La terra
La proprietà è circondata da un terreno di 9.000 mq. giardino completamente recintato + ulteriori 3,5 ha di terreno agricolo, piantumato
• 150 ulivi per produrre il proprio olio d'oliva biologico
• 100 alberi da frutto
• Un vigneto che produce 2 ottimi vini locali. Uno è Verdicchio (bianco) e uno è Lacrima di Morro D'Alba (rosso) Il giardino è ampio, maturo, con tanti angoli da vivere in modo diverso: il piccolo giardino all'italiana vi farà fare un salto nel Rinascimento, il retro il giardino è pieno di pini, se vuoi goderti un po' d'ombra. Esposta ad est c'è un'ampia zona BBQ per organizzare gustose cene all'aperto con i propri amici; da qui mentre cucini puoi goderti una splendida vista sul mare. Infine, ma non meno importante, c'è la zona piscina, forse la zona più spettacolare del giardino: più che una piscina è un parco acquatico, grazie alle dimensioni della vasca, alle diverse profondità (una parte è stata realizzata come una spiaggia, in leggera pendenza) e alla vasca idromassaggio. Anche dalla piscina si può godere di una bellissima vista. In generale, da ogni finestra della casa e da ogni angolo del giardino si possono ammirare panorami mozzafiato sul mare, sulle dolci colline marchigiane, sul Monte Conero e su un incantevole borgo medievale, che svetta con la cupola del suo duomo.
Nessuna informazione disponibile
Rif. 83641162
7 locali
4 camere
550 m²
3 bagni
1.850.000 €
Nessuna informazione disponibile
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Formata inizialmente come danzatrice professionista e modella, ho iniziato la mia carriera esibendomi sia a teatro che in televisione, lavorando inoltre a campagne pubblicitarie e sfilate tra Londra e tutta Europa. Durante questo periodo sono stata rappresentata da agenzie di modelle e modelli rinomate sia a Londra che in Germania. A seguito di un infortunio e del desiderio di intraprendere una nuova direzione, nel 2007 mi sono avvicinata al mondo dell’immobiliare di lusso, entrando in una delle agenzie più prestigiose del rinomato quartiere di Mayfair a Londra.
È lì che il mio interesse per il settore immobiliare si è trasformato in un percorso professionale di lungo termine. Inizialmente come negoziatore di primo livello, successivamente in ambito di valutazione e gestione immobiliare, ho seguito proprietari e clienti in alcune delle più esclusive proprietà di pregio di Londra e del Regno Unito.
Successivamente mi sono spostata nel quartiere finanziario di Londra, dove ho trascorso otto anni di successo come headhunter specializzato nel settore dell’investment banking, con particolare attenzione al reclutamento di Quantitative Analysts e Statistici.
In qualità di relationship manager per diverse banche d’investimento di primo livello (Tier 1), ero responsabile della gestione continuativa e del collocamento di talenti a tutti i livelli di seniority presso istituzioni quali Bank of America Merrill Lynch, Barclays Capital, Morgan Stanley, ICBC, BNP Paribas, Bloomberg e altre.
Questo ruolo ha affinato la mia capacità di gestire relazioni complesse, comprendere gli obiettivi dei clienti e negoziare a livelli elevati con discrezione e precisione — competenze che continuano a definire il mio approccio professionale. Nel corso della mia carriera mi sono specializzato nel mettere in relazione le persone, allineare interessi e facilitare risultati di successo in ogni fase di una transazione.
Che si tratti di aiutare un cliente a trovare la casa ideale o di supportarlo in una fase importante della sua vita, ho sempre trovato grande soddisfazione nel raggiungere risultati significativi con professionalità, attenzione e assoluta riservatezza.
Il settore immobiliare è rimasto un filo conduttore costante nel mio percorso. Dopo aver lasciato il recruitment executive, ho fondato la mia società immobiliare per gestire investimenti personali e progetti di sviluppo tra Londra e il Regno Unito.
Ora basato tra Londra e la Francia, sono orgoglioso di co-fondare Polarius International Real Estate insieme al mio socio, Rhodri Ellis Owen.
Avendo vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, lavoro fluentemente in inglese, francese e tedesco, offrendo una prospettiva internazionale e un approccio altamente personalizzato a una clientela internazionale.
Non vedo l’ora di lavorare con voi.