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Una rara oportunidad de adquirir el último apartamento de dos dormitorios con terraza que queda en una residencia recién renovada en el Puerto de Niza, uno de los barrios más deseados de la Riviera francesa.
Idealmente situado en el corazón del Puerto de Niza, este elegante apartamento le sitúa a pocos minutos del puerto deportivo, los famosos restaurantes de Place du Pin, tiendas boutique, conexiones de tranvía y la costa mediterránea.
Combinando una ubicación privilegiada con el confort contemporáneo, la propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en Niza.
El apartamento cuenta con un luminoso espacio abierto que da directamente a una terraza privada, creando el escenario ideal para comer al aire libre o relajarse bajo el sol de la Riviera. Las grandes aberturas permiten que la luz natural inunde el interior, realzando la sensación de espacio y la conexión con el exterior.
Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen un alojamiento confortable, mientras que el diseño moderno y los acabados de alta calidad proporcionan un entorno de vida elegante pero práctico.
Una oportunidad única en el mercado inmobiliario del puerto de Niza
Este apartamento forma parte de una residencia de nueva entrega, lo que significa que los compradores se benefician de unos gastos de notaría significativamente reducidos (aproximadamente un 2-3%), en comparación con los gastos típicos del 7-8% asociados a las propiedades de reventa más antiguas en Francia.
Aún más importante, este es el último apartamento de dos dormitorios disponible en el edificio, por lo que es una oportunidad única en una zona donde la demanda de propiedades bien ubicadas con espacio al aire libre sigue siendo muy fuerte.
Características principales
Ubicación privilegiada en el Puerto de Niza
Apartamento de 2 dormitorios con terraza
Luminoso salón abierto
Residencia moderna con acabados de calidad
A poca distancia del puerto deportivo, restaurantes y tranvía
Gastos de notaría reducidos (nueva compra de propiedad)
Última unidad de 2 dormitorios disponible en la residencia
Plaza de aparcamiento disponible para comprar/alquilar
Las propiedades en el distrito del Puerto de Niza con espacio de terraza y costes de compra reducidos rara vez están disponibles por mucho tiempo.
No information available
Ref 87029839
3 piezas
2 dormitorios
59 m²
2 baños
575.000 €
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Tras 25 años al frente de una exitosa agencia de comunicación en Cardiff, forjé mi carrera creando historias cautivadoras, pero el sector inmobiliario siempre fue mi verdadera pasión.
Hablante de galés y orgulloso francófilo, estudié Economía en la Universidad de Toulouse, y Francia siempre ha estado presente en mi vida. Cuando el Brexit y la COVID-19 transformaron el mundo de maneras que nadie anticipó, decidí ver la disrupción como una invitación y me mudé, algo que siempre había soñado. Ahora soy un orgulloso residente francés, afincado en la Costa Azul.
Mi pasión por el sector inmobiliario es todo menos teórica. He llevado a cabo numerosos proyectos de renovación en el Reino Unido, fui propietario de una vivienda en París y trabajé como agente para agencias inmobiliarias de lujo tanto en París como en Londres. Esta experiencia práctica, combinada con un profundo amor por esta región, me llevó naturalmente a centrarme en la compraventa y el alquiler de propiedades de lujo en el sur de Francia.
Mi aventura aquí comenzó en octubre de 2020, cuando llegué como huésped de larga duración a Cinq & Sept en Roujan. Para 2022, ese camino había tomado forma: cofundé Polarius International Real Estate junto a mi socio Lee Michael Horan.
Más allá del sector inmobiliario, soy un defensor comprometido de los derechos LGBTIQA+ y me enorgullece especialmente haber organizado el primer evento del Orgullo en Llantwit Major, la ciudad costera de Gales donde comenzó mi historia.
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