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Eine seltene Gelegenheit, die letzte verbleibende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer neu renovierten Residenz im Hafen von Nizza, einem der begehrtesten Viertel an der französischen Riviera, zu erwerben.
Ideal gelegen im Herzen des Hafens von Nizza, diese elegante Wohnung platziert Sie nur wenige Augenblicke vom Yachthafen, die berühmten Restaurants der Place du Pin, Boutiquen, Straßenbahnverbindungen und die Mittelmeerküste.
Durch die Kombination einer erstklassigen Lage mit modernem Komfort eignet sich die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt in Nizza.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der direkt in eine private Terrasse übergeht und somit den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne der Riviera bietet. Große Öffnungen lassen natürliches Licht in den Innenraum eindringen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der Natur.
Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten eine komfortable Unterkunft, während das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung eine stilvolle und dennoch praktische Wohnumgebung schaffen.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Hafen von Nizza
Diese Wohnung ist Teil einer neu errichteten Residenz, was bedeutet, dass die Käufer von deutlich reduzierten Notargebühren (ca. 2-3%) profitieren, verglichen mit den typischen 7-8% Gebühren, die bei älteren Wiederverkaufsimmobilien in Frankreich anfallen.
Noch wichtiger ist, dass es sich um die letzte verfügbare Zwei-Zimmer-Wohnung in dem Gebäude handelt, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einem Gebiet macht, in dem die Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien mit Außenbereich weiterhin extrem hoch ist.
Hauptmerkmale
Erstklassige Lage am Hafen von Nizza
2-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse
Heller offener Wohnbereich
Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Fußweg zum Yachthafen, Restaurants und Straßenbahn
Ermäßigte Notargebühren (Kauf einer neuen Immobilie)
Letzte verfügbare 2-Schlafzimmer-Wohnung in der Residenz
Parkplatz zum Kauf/Miete verfügbar
Immobilien im Hafenviertel von Nizza, die über eine Terrasse verfügen und günstig in der Anschaffung sind, sind nur selten für lange Zeit verfügbar.
Keine Informationen verfügbar
Ref. 87029839
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
59 m²
2 Badezimmer
575.000 €
Keine Informationen verfügbar
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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