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Chasseurs Immobiliers Sur La Côte d’Azur & Au-Delà

Acheter une propriété sur la Riviera française ou à l’étranger est une aventure passionnante mais souvent complexe. Entre des centaines d’agences, de vendeurs privés, d’annonces hors marché et des négociations délicates, il est difficile de savoir par où commencer. C’est là qu’intervient Polarius International Real Estate.

Nous sommes vos agents d’achat immobilier dédiés, agissant exclusivement en tant que chasseurs immobiliers sur la Côte d’Azur et le sud de la France, mais aussi à l’international: Bali, Italie, Malte, Émirats arabes unis et Royaume-Uni. Notre rôle est simple: vous représenter, vous l’acheteur, et vous garantir l’accès à toutes les opportunités disponibles — et pas seulement aux annonces d’une seule agence.

Des villas de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Tropez, Villefranche, Nice et Monaco, aux résidences secondaires en Toscane, à Malte, à Bali ou à Londres Prime Central, Polarius n’a qu’un objectif: trouver la propriété qui vous correspond, au meilleur prix.

Pourquoi Travailler Avec Un Chasseur Immobilier Dans Le Sud De La France?

La plupart des agences immobilières représentent le vendeur. Leur rôle est de commercialiser et de vendre les biens de leur portefeuille. Résultat: les acheteurs ne voient qu’une partie du marché — et risquent de manquer des opportunités uniques.

En tant que chasseurs immo indépendants, nous renversons ce modèle. Notre seule responsabilité, c’est vous, l’acheteur. Polarius va:

  • Accéder aux biens sur le marché, hors marché et aux ventes privées.
  • Constituer une sélection complète de biens correspondant à vos critères.
  • Fournir des conseils objectifs, sans être liés à un portefeuille limité.
  • Négocier uniquement dans votre intérêt.

Avec Polarius, rien n’est laissé au hasard. Nous regroupons les biens issus de multiples sources, les pré-visitons pour vous, et vous ne voyez que les meilleures options, les plus pertinentes.

Les Avantages De Polarius

  • Présence locale – Avec des bureaux à Mayfair (Londres) et sur la Côte d’Azur, nous servons aussi bien les acheteurs locaux qu’internationaux.
  • Avantage linguistique – Anglais natifs et parfaitement francophones, nous comblons les différences culturelles et linguistiques lors des négociations et démarches.
  • Aucun frais supplémentaire – Beaucoup de chasseurs immobiliers facturent 3 à 5 % du prix d’achat. Chez Polarius, notre service est gratuit pour vous — notre rémunération provient de la commission du vendeur.
  • Accès complet au marché – En tant qu’experts en recherche immobilière, nous combinons bases internes, systèmes externes et réseaux privés pour couvrir tout le marché de la Riviera.
  • Pouvoir de négociation – Nous négocions fermement en votre nom, sur le prix et les conditions.
  • Gain de temps – Plutôt que de gérer plusieurs agences, vous avez un seul interlocuteur de confiance qui coordonne tout.
  • Services complémentaires – Architectes, ingénieurs, entrepreneurs, gestion locative et bien plus encore.
  • Accompagnement après l’achat – Des branchements aux rénovations, jusqu’à la mise en relation avec des prestataires, nous restons à vos côtés bien après la signature.

Couverture Internationale, Expertise Côte d’Azur

Notre spécialité: agir comme conseillers immobiliers pour acheteurs sur la Côte d’Azur — à Nice, Cannes, Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche, Èze et Saint-Tropez.

Mais notre portée ne s’arrête pas là. Nous accompagnons aussi des clients qui recherchent:

  • Bali & Indonésie – Villas contemporaines à Canggu, Seminyak, Uluwatu, Sanur.
  • Italie – Fermes en Toscane, maisons en pierre dans les Marches, villas au bord du lac de Côme.
  • Malte – Maisons de ville à La Valette, villas de campagne à Lija, propriétés côtières.
  • Royaume-Uni – Résidences de prestige à Londres et demeures de campagne anglaises.

Qu’est-ce qu’un Mandat de Recherche ?

En nous mandatant comme votre chasseur immo en France, vous signez un Mandat de Recherche — un mandat légalement reconnu.

Ce document:

  • Nous autorise à agir en votre nom auprès des vendeurs et à négocier.
  • Confirme que notre rémunération provient du vendeur, pas de vous.
  • Nous permet d’accéder à des biens qui resteraient inaccessibles aux particuliers.
  • Établit officiellement Polarius comme votre agent d’achat immobilier, garantissant que nous défendons uniquement vos intérêts.

C’est votre garantie professionnelle: Polarius est pleinement habilité à vous protéger sur le marché immobilier français.

FAQs

Pourquoi le service est-il gratuit pour l’acheteur ?

La plupart des chasseurs immobiliers en France facturent à l’acheteur des honoraires de 3 à 5 % du prix d’acquisition. Chez Polarius, notre modèle est différent: notre commission provient de la part d’agence du vendeur. Vous bénéficiez ainsi d’une représentation professionnelle complète sans frais supplémentaires.

Pourquoi ne pas s’adresser simplement à une seule agence immobilière ?

Un agent immobilier représente le vendeur et ne propose que les biens de son portefeuille. Vous ne voyez donc qu’une fraction du marché. Sur la Côte d’Azur, certaines villas exclusives à Nice, Saint-Tropez ou Cap Ferrat ne sont jamais publiées en ligne — et restent invisibles aux acheteurs travaillant avec une seule agence.
Avec Polarius comme expert en recherche immobilière, vous accédez à l’ensemble du marché, y compris aux biens hors marché et aux mandats confidentiels. Vous bénéficiez d’une vision globale et objective, en évitant perte de temps et occasions manquées.

J’habite à l’étranger — pouvez-vous quand même m’accompagner ?

OUI, absolument. De nombreux clients sont basés à Londres, Dubaï, Singapour ou New York.
Nous proposons:

  • Consultations à distance en visioconférence.
  • Sélections personnalisées selon vos critères.
  • Visites virtuelles et rapports détaillés.
  • Organisation complète des visites lors de votre venue.
  • Coordination avec notaires, avocats, experts techniques et prestataires locaux.

De la première recherche à la remise des clés, nous sommes votre partenaire de confiance sur le terrain.

Comment s’inscrire au service ?

Le processus est simple:

  • Vous nous contactez pour préciser vos critères.
  • Nous établissons un Mandat de Recherche sur mesure.
  • Dès signature, nous analysons tout le marché — biens publiés et hors marché.
  • Nous vous présentons une sélection adaptée et organisons les visites, mises à jour en continu.
  • Lorsque vous choisissez un bien, nous négocions, coordonnons la diligence et vous accompagnons jusqu’à la signature finale.

Combien de temps dure en moyenne une recherche immobilière ?

Chaque projet est unique, mais une recherche prend généralement 3 à 4 mois. La présélection dure quelques semaines, puis le processus légal avec le notaire nécessite 4 à 8 semaines. Avec Polarius, vous bénéficiez d’une gestion fluide, de réponses rapides et de délais optimisés.

Qu’est-ce qui différencie Polarius des autres chasseurs immobiliers ?

  • Double présence à Londres et sur la Côte d’Azur – couverture locale et internationale.
  • Anglais natif et français courant – communication claire et interculturelle.
  • Aucun frais pour l’acheteur – contrairement à d’autres services.
  • Accès à tous les biens – mandats publiés, hors marché et introductions privées.
  • Portée internationale – même méthode appliquée en Italie, à Bali, à Malte et au Royaume-Uni.
  • Suivi après-vente – assistance post-achat (travaux, gestion, services).

Avec Polarius, vous bénéficiez non seulement d’un chasseur immobilier, mais aussi d’un véritable conseiller immobilier pour acheteurs: un partenaire de confiance pour sécuriser et valoriser votre investissement.

Lancez Votre Recherche Immobilière Avec Polarius

Qu’il s’agisse d’une villa en bord de mer à Saint-Tropez, d’un penthouse panoramique à Nice, d’une ferme en Toscane ou d’une retraite à Bali, Polarius International Real Estate vous offre l’expertise et la représentation dont vous avez besoin.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour démarrer votre recherche personnalisée.

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