Immobilier Italie – Propriétés de luxe à vendre en Italie

Le charme de l’Italie est intemporel, et pour les acheteurs exigeants, Polarius propose des opportunités immobilières italiennes dans deux des régions les plus recherchées d’Italie - la Toscane et les Marches. Des domaines viticoles toscans et villas côtières panoramiques italiennes à l’achat d’un palais restauré dans les Marches, investir dans ces régions combine histoire, beauté et potentiel d’investissement.

Maisons de luxe en Italie – Pourquoi choisir la Toscane et les Marches ?

• Les Marches, souvent appelées le joyau caché de l’Italie, offrent un cadre plus paisible avec sa côte adriatique et ses collines ondulantes. Les biens à vendre dans les Marches sont plus abordables, avec un prix moyen de 1 611 €/m².
• La Toscane est réputée pour ses collines, ses vignobles et ses villes historiques. Les biens à vendre en Toscane varient des fermes rustiques du Chianti aux villas luxueuses proches de Florence. Le prix résidentiel moyen est de 2 573 €/m² (juin 2025), reflétant une hausse annuelle de 1,74 %.

Analyse du marché

• Portefeuille italien diversifié – Les acheteurs peuvent choisir entre un château historique en Italie, des fermes en pierre rustiques ou des terrains à vendre pour des constructions sur mesure.
• Écarts de valeur – Comparé à la Toscane, l’immobilier des Marches offre des prix au mètre carré beaucoup plus bas, attractif pour ceux qui cherchent un bien italien pas cher sans compromis sur la qualité.
• Attractivité d’investissement – Le marché immobilier italien reste dynamique, les biens proches de la côte ou des centres culturels connaissant la plus forte plus-value à long terme.

Biens ruraux en Italie – Localités prisées par les acheteurs

Immobilier dans les Marches :

• Pesaro – Villas en bord de mer et domaines près de la côte adriatique.
• Fermo – Maisons de campagne élégantes et fermes restaurées.
• Ponzano di Fermo & Monte San Vito – Domaines de luxe avec terrains, piscines et vues panoramiques.
• Recanati – Biens historiques dans des villages pittoresques.

Maisons de luxe en Toscane :

• Florence – Appartements historiques, maisons de ville de luxe et villas dans des quartiers prestigieux.
• Lucques – Maisons de caractère dans des villes fortifiées ou entourées de campagne.
• Sienne & Chianti – Domaines ruraux italiens et fermes restaurées avec vignobles.
• Pienza & Cortona – Charmantes propriétés perchées sur les collines toscanes avec vues panoramiques.