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Au dernier étage d'un élégant nouveau complexe résidentiel à Alghero, ce penthouse duplex vous offre un nouvel horizon chaque jour. Vous êtes à deux pas du centre historique et de la mer, avec une terrasse assez grande pour y vivre du matin jusqu'à la sortie des étoiles.
LE PENTHOUSE EN UN COUP D’ŒIL
- Prix : 1 500 000 € + 10 % TVA (6 666 € / m²)
- Emplacement : Via Vittorio Emanuele secondo, Alghero (SS), Sardaigne, 07041
- Surface habitable : 225 m² sur deux étages (duplex), 4e étage
- Terrasse : 145 m², avec vue sur la mer et la ville
- Agencement : 3 chambres, 3 salles de bain
- Construction : 2026
- Classe énergétique : A4 (NZEB, Bâtiment à énergie quasi nulle)
ÉTAGE SUPÉRIEUR : SALON ET TERRASSE
Vous entrez à l’étage supérieur, dans un vaste espace de vie lumineux qui s’ouvre directement à l’extérieur par de grandes baies vitrées du sol au plafond. Celles-ci donnent sur la terrasse panoramique de 145 m², un véritable salon en plein air au-dessus de la mer. La cuisine ouverte peut être séparée du salon si vous préférez. Une salle de bain pour invités dessert cet étage.
ÉTAGE INFÉRIEUR : ESPACE NUITS
Un escalier intérieur mène à l’espace nuit calme. Il comprend deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu’une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante.
EMPLACEMENT
Vous êtes à quelques pas du centre historique d'Alghero, à environ 300 m du front de mer et à 800 m de la plage. Commerces, cafés et ruelles de cette ville catalane sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le quartier est central et en plein essor, avec l’énergie de la ville à proximité et une atmosphère résidentielle calme.
CONFORT ET TECHNOLOGIE
- Construction classe A4 NZEB avec matériaux de haute qualité et finitions soignées
- Isolation thermique et acoustique exceptionnelle pour un confort de vie calme et efficace toute l'année
- Domotique intelligente contrôlant l’éclairage, la température et la sécurité
- Système photovoltaïque indépendant pour réduire la consommation énergétique
- Jacuzzi / hydromassage
- Ascenseur, plus garage et places de parking disponibles
Que vous cherchiez une maison où vivre ou un investissement de grande valeur dans l’une des villes côtières les plus attrayantes de Sardaigne, ce penthouse est prêt à être habité.
Livraison : décembre 2027
Prix hors commission acheteur de 5 %
Pas d'informations disponibles
Réf. 87512792
4 pièces
3 chambres
225 m²
3 salles de bains
1 650 000 €
Pas d'informations disponibles
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Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.
Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.
Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.
Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.
Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.
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