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All'ultimo piano di un elegante nuovo complesso residenziale ad Alghero, questo attico duplex ti regala un nuovo orizzonte ogni giorno. Sei a pochi passi dal centro storico e dal mare, con una terrazza abbastanza ampia da vivere dalla mattina fino all'uscita delle stelle.
L'ATTICO A COLPO D'OCCHIO
- Prezzo: €1.500.000 + 10% IVA (€6.666 / mq)
- Posizione: Via Vittorio Emanuele secondo, Alghero (SS), Sardegna, 07041
- Superficie abitabile: 225 mq su due piani (duplex), 4° piano
- Terrazza: 145 mq, con vista mare e città
- Distribuzione: 3 camere da letto, 3 bagni
- Costruzione: 2026
- Classe energetica: A4 (NZEB, Edificio a Energia Quasi Zero)
PIANO SUPERIORE: ZONA GIORNO E TERRAZZA
Si accede al livello superiore, in un'ampia e luminosa zona giorno che si apre direttamente all'esterno attraverso grandi finestre dal pavimento al soffitto. Queste si aprono sulla terrazza panoramica di 145 mq, un vero salotto all'aperto sopra il mare. La cucina a pianta aperta può essere separata dalla zona giorno se preferisci. Un bagno per gli ospiti serve questo piano.
PIANO INFERIORE: ZONA NOTTE
Una scala interna porta alla tranquilla zona notte. Vi sono due camere da letto che condividono un bagno, e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
POSIZIONE
Sei a pochi passi dal centro storico di Alghero, a circa 300 m dal lungomare e a 800 m dalla spiaggia. Negozi, caffè e vicoli di questa città catalana sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il quartiere è centrale e in crescita, con energia cittadina nelle vicinanze e un'atmosfera residenziale tranquilla.
COMFORT E TECNOLOGIA
- Costruzione classe A4 NZEB con materiali di alta qualità e finiture raffinate
- Eccezionale isolamento termico e acustico per una vita tranquilla ed efficiente tutto l'anno
- Domotica intelligente per il controllo di illuminazione, temperatura e sicurezza
- Impianto fotovoltaico indipendente per ridurre i consumi energetici
- Jacuzzi / idromassaggio
- Ascensore, più garage e posti auto disponibili
Che tu voglia una casa in cui vivere o un investimento di alto valore in una delle città costiere più attraenti della Sardegna, questo attico è pronto per essere abitato.
Consegna: dicembre 2027
Il prezzo non include la commissione d'acquisto del 5%
Nessuna informazione disponibile
Rif. 87512792
4 locali
3 camere
225 m²
3 bagni
1.650.000 €
Nessuna informazione disponibile
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.