بنتهاوس دوبلكس في الغيرو للبيع: إطلالات على البحر وتراس بمساحة 145 متر مربع

في الطابق العلوي من مجمع سكني أنيق جديد في الغيرو، يمنحك هذا البنتهاوس الدوبلكس أفقًا جديدًا كل يوم. أنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي والبحر، مع تراس كبير بما يكفي للعيش فيه من الصباح حتى ظهور النجوم.

نظرة عامة على البنتهاوس
- السعر: 1,500,000 يورو + 10% ضريبة القيمة المضافة (6,666 يورو / متر مربع)
- الموقع: فيا فيتوريو إيمانويل سكند، الغيرو (SS)، سردينيا، 07041
- مساحة المعيشة: 225 متر مربع على طابقين (دوبلكس)، الطابق الرابع
- التراس: 145 متر مربع، مع إطلالات على البحر والمدينة
- التخطيط: 3 غرف نوم، 3 حمامات
- تم البناء في: 2026
- فئة الطاقة: A4 (NZEB، مبنى ذي استهلاك طاقة قريب من الصفر)

الطابق العلوي: المعيشة والتراس

تدخل في المستوى العلوي، إلى مساحة معيشة واسعة ومضيئة تتدفق مباشرة إلى الخارج من خلال نوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف. هذه تفتح على التراس البانورامي بمساحة 145 متر مربع، صالة مفتوحة حقيقية في الهواء الطلق فوق البحر. يمكن فصل المطبخ المفتوح عن منطقة المعيشة إذا فضلت ذلك. يخدم هذا الطابق حمام ضيوف.

الطابق السفلي: منطقة النوم

يقود سلم داخلي إلى منطقة النوم الهادئة. تحتوي على غرفتي نوم تشتركان في حمام، وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

الموقع

أنت على بُعد خطوات من مركز الغيرو التاريخي، على بعد حوالي 300 متر من الواجهة البحرية و800 متر من الشاطئ. المتاجر والمقاهي وأزقة هذه المدينة الكاتالونية سهلة الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الحي مركزي وناشئ، مع طاقة المدينة قريبة وشعور سكني هادئ.

الراحة والتكنولوجيا

- بناء فئة A4 NZEB بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية
- عزل حراري وصوتي استثنائي للحياة الهادئة والفعالة على مدار السنة
- أتمتة المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان
- نظام فوتوفولطيس مستقل لتقليل استهلاك الطاقة
- جاكوزي / تدليك مائي
- مصعد، بالإضافة إلى جراج وأماكن انتظار متاحة

سواء كنت تريد منزلًا للعيش فيه أو استثمارًا عالي القيمة في واحدة من أكثر مدن السواحل جذبًا في سردينيا، هذا البنتهاوس جاهز للسكن.

الانتهاء: ديسمبر 2027

السعر لا يشمل عمولة المشتري بنسبة 5%