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En la última planta de un elegante complejo residencial nuevo en Alghero, este ático dúplex te ofrece un horizonte nuevo cada día. Estás a poca distancia del centro histórico y del mar, con una terraza lo suficientemente grande para vivir desde la mañana hasta que salgan las estrellas.
EL ÁTICO A PRIMERA VISTA
- Precio: 1.500.000 € + 10% IVA (6.666 € / m²)
- Ubicación: Via Vittorio Emanuele secondo, Alghero (SS), Cerdeña, 07041
- Superficie habitable: 225 m² en dos plantas (dúplex), 4ª planta
- Terraza: 145 m², con vistas al mar y a la ciudad
- Distribución: 3 dormitorios, 3 baños
- Construcción: 2026
- Clase energética: A4 (NZEB, Edificio de Energía Casi Nula)
PLANTA SUPERIOR: SALÓN Y TERRAZA
Entras en la planta superior, en una amplia y luminosa zona de estar que se comunica directamente con el exterior a través de grandes ventanas de suelo a techo. Estas se abren a la terraza panorámica de 145 m², un verdadero salón al aire libre sobre el mar. La cocina abierta puede separarse del área de estar si lo prefieres. Un baño de invitados sirve a esta planta.
PLANTA INFERIOR: ZONA DE DESCANSO
Una escalera interior conduce a la tranquila zona de descanso. Cuenta con dos dormitorios que comparten un baño, y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
UBICACIÓN
Estás a pasos del centro histórico de Alghero, a unos 300 m del paseo marítimo y a 800 m de la playa. Tiendas, cafés y las callejuelas de esta ciudad catalana son fáciles de alcanzar a pie o en bicicleta. El barrio es céntrico y prometedor, con energía urbana cercana y un ambiente residencial tranquilo.
CONFORT Y TECNOLOGÍA
- Construcción clase A4 NZEB con materiales de alta calidad y acabados refinados
- Aislamiento térmico y acústico excepcional para una vida tranquila y eficiente todo el año
- Domótica inteligente que controla iluminación, temperatura y seguridad
- Sistema fotovoltaico independiente para reducir el consumo energético
- Jacuzzi / hidromasaje
- Ascensor, además de garaje y plazas de aparcamiento disponibles
Ya sea que busques una vivienda para vivir o una inversión de alto valor en una de las ciudades costeras más atractivas de Cerdeña, este ático está listo para habitarse.
Finalización: diciembre de 2027
El precio no incluye comisión para el comprador del 5%
No information available
Ref 87512792
4 piezas
3 dormitorios
225 m²
3 baños
1.650.000 €
No information available
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Tras 25 años al frente de una exitosa agencia de comunicación en Cardiff, forjé mi carrera creando historias cautivadoras, pero el sector inmobiliario siempre fue mi verdadera pasión.
Hablante de galés y orgulloso francófilo, estudié Economía en la Universidad de Toulouse, y Francia siempre ha estado presente en mi vida. Cuando el Brexit y la COVID-19 transformaron el mundo de maneras que nadie anticipó, decidí ver la disrupción como una invitación y me mudé, algo que siempre había soñado. Ahora soy un orgulloso residente francés, afincado en la Costa Azul.
Mi pasión por el sector inmobiliario es todo menos teórica. He llevado a cabo numerosos proyectos de renovación en el Reino Unido, fui propietario de una vivienda en París y trabajé como agente para agencias inmobiliarias de lujo tanto en París como en Londres. Esta experiencia práctica, combinada con un profundo amor por esta región, me llevó naturalmente a centrarme en la compraventa y el alquiler de propiedades de lujo en el sur de Francia.
Mi aventura aquí comenzó en octubre de 2020, cuando llegué como huésped de larga duración a Cinq & Sept en Roujan. Para 2022, ese camino había tomado forma: cofundé Polarius International Real Estate junto a mi socio Lee Michael Horan.
Más allá del sector inmobiliario, soy un defensor comprometido de los derechos LGBTIQA+ y me enorgullece especialmente haber organizado el primer evento del Orgullo en Llantwit Major, la ciudad costera de Gales donde comenzó mi historia.
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