fr
EUR
fr
EUR
Villa avec vue sur la mer, piscine privée et terrasse panoramique à Zambrone
Imaginez terminer la journée sur votre propre terrasse, en regardant le soleil se coucher sur la mer calabraise. Cette villa indépendante sur deux niveaux à Zambrone (Località Madama), sur la Costa degli Dei, fait de cela une routine quotidienne. Elle est située dans un complexe résidentiel fermé bien entretenu et est prête à être habitée comme résidence de vacances ou comme résidence principale.
LA VILLA EN UN COUP D'ŒIL
- Prix : 485 000 €
- Emplacement : Via Paolo Borsellino, Zambrone (VV), Calabre, 89868
- Surface habitable : environ 150 m²
- Terrain : 700 m² de jardin privé et clôturé
- Agencement : salon, 3 chambres, 3 salles de bain
- Construction : 2010, en excellent état
- Exposition : 360° (nord, sud, est et ouest)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le séjour lumineux avec coin repas s'ouvre directement sur la véranda extérieure, donnant l'impression que le jardin fait partie de la pièce. La cuisine linéaire (230/240 cm) est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson 4 feux et un évier en acier inoxydable. Deux chambres, chacune équipée de la climatisation réversible chaude/froide, partagent l'étage avec deux salles de bain. Celles-ci sont finies avec des céramiques de qualité, des sanitaires suspendus (Ideal Standard ou Pozzi Ginori) et des robinets de type Frattini.
PREMIER ÉTAGE
La suite parentale dispose de sa propre climatisation et d'une troisième salle de bain. À l'extérieur, la terrasse panoramique est revêtue de granite, entièrement étanche et isolée. C'est le meilleur endroit de la maison pour une soirée tranquille avec vue sur la mer.
JARDIN, PISCINE ET PARKING
Le jardin clôturé est doté d'une pelouse, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur préinstallé. La piscine se trouve à l'intérieur, vous permettant de nager en toute intimité. Une place de parking couverte dédiée est incluse.
CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
- Système de panneaux solaires installé en 2024 pour réduire les coûts d'électricité
- Murs périphériques de 36 cm avec lame d'air et isolation thermique intérieure
- Vitrage thermique Climalit, volets extérieurs en aluminium et cadres intérieurs en bois laqué blanc
- Systèmes de pompe à chaleur froid/chaud indépendants dans chaque pièce
LA RÉSIDENCE
Le complexe est fermé, avec un accès véhicules télécommandé, garantissant une sensation de sécurité et de calme toute l'année. Commerces et services sont à 3-5 minutes en voiture.
Que vous souhaitiez une base estivale sur l'un des littoraux les plus connus de Calabre ou une maison pour y vivre toute l'année, cette villa est prête pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite.
Le prix n'inclut pas la commission d'acheteur de 5%
Pas d'informations disponibles
Réf. 87512633
4 pièces
3 chambres
150 m²
3 salles de bains
485 000 €
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.
Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.
Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.
Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.
Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.
Voir les biens