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Villa con vista mare, piscina privata e terrazza panoramica a Zambrone
Immagina di concludere la giornata sulla tua terrazza, guardando il sole tramontare nel mare calabrese. Questa villa bifamiliare su due livelli a Zambrone (Località Madama), sulla Costa degli Dei, rende questa una routine quotidiana. Si trova in un complesso residenziale recintato ben curato ed è pronta per essere abitata come casa per le vacanze o residenza principale.
LA VILLA IN SINTESI
- Prezzo: €485.000
- Posizione: Via Paolo Borsellino, Zambrone (VV), Calabria, 89868
- Superficie abitativa: circa 150 mq
- Terreno: 700 mq di giardino privato recintato
- Disposizione: soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni
- Costruzione: 2010, in ottime condizioni
- Esposizione: 360° (nord, sud, est e ovest)
PIANO TERRA
L'ampia zona giorno e pranzo si apre direttamente sul portico esterno, così il giardino sembra parte della stanza. La cucina lineare (230/240 cm) è completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura a 4 fuochi e lavello in acciaio inox. Due camere da letto, ciascuna con aria condizionata inverter caldo/freddo, condividono il piano con due bagni. Questi sono rifiniti con ceramiche di qualità, sanitari sospesi (Ideal Standard o Pozzi Ginori) e rubinetterie tipo Frattini.
PRIMO PIANO
La suite padronale ha un proprio controllo climatico e un terzo bagno. All'esterno, la terrazza panoramica ha pavimentazione in granito ed è totalmente impermeabilizzata e coibentata. È il luogo migliore della casa per una serata tranquilla con vista sul mare.
GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO
Il giardino recintato dispone di prato, irrigazione automatica e illuminazione esterna preinstallata. All'interno si trova la piscina, così si può nuotare in completa privacy. È incluso un posto auto coperto dedicato.
COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO
- Impianto fotovoltaico installato nel 2024 per ridurre i costi elettrici
- Muri perimetrali da 36 cm con camera d'aria e isolamento termico interno
- Vetrate termiche Climalit, persiane esterne in alluminio e infissi interni bianchi in legno laccato
- Sistemi indipendenti a pompa di calore inverter caldo/freddo in ogni ambiente
LA RESIDENZA
Il complesso è recintato, con accesso veicolare telecomandato, quindi è sicuro e tranquillo tutto l'anno. Negozi e servizi distano 3-5 minuti in auto.
Che tu voglia una base estiva in uno dei tratti di costa più noti della Calabria o una casa da vivere tutto l'anno, questa villa è pronta per te. Contattaci per fissare una visita.
Il prezzo esclude la commissione d'acquisto del 5%
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Rif. 87512633
4 locali
3 camere
150 m²
3 bagni
485.000 €
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.