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Une opportunité rare d'agritourisme clé en main, pas seulement une ferme. Restaurée autour d'un bâtiment en pierre du début du XXe siècle près de Serra San Quirico, cette propriété dans le Le Marche associe deux appartements indépendants à un laboratoire de transformation alimentaire entièrement équipé et à sa propre boutique à la ferme — répartis sur 9 400 m² de terres bordées d'arbres fruitiers et de vignobles au cœur de la région viticole du Verdicchio.
Vue d'ensemble
* 778 m² de surface totale construite; 711 m² pour la maison principale sur 2 étages
* 2 appartements indépendants (actuellement gérés comme hébergement pour les invités)
* Laboratoire de transformation entièrement équipé et cuisine industrielle pour les conserves, jus et huiles
* Boutique à la ferme indépendante avec sa propre entrée privée
* 2 bâtiments agricoles annexes plus un entrepôt — l’un d’eux est destiné à une possible conversion en spa ou centre de bien-être
* Ancien séchoir non fini — futur studio de yoga, salle de dégustation ou espace événementiel
* 9 400 m² de terrain avec verger d’pommiers, arbres fruitiers et vignobles environnants
* Entièrement restaurée en 2007 avec des matériaux écologiques ; raccordée aux utilités publiques
* Option d'acquérir séparément les vignobles DOC Verdicchio adjacents
* Classe énergétique : F–F–G
Pourquoi celui-ci fonctionne
Tout le nécessaire pour gérer une entreprise alimentaire artisanale, un refuge boutique ou une résidence rurale privée est déjà en place — laboratoire, espace de vente, appartements pour les invités et terrain. Les acheteurs souhaitant se développer davantage ont la possibilité de négocier avec la vigne DOC voisine, une véritable rareté dans cette région du Marche.
Emplacement
Un hameau calme sur une colline à 4,5 km des services de la ville, à 15,6 km des grottes de Frasassi, et à environ une heure d’Ancone et de son aéroport international — privé, mais jamais isolé.']}]}]}
Pas d'informations disponibles
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Réf. 87272956
18 pièces
5 chambres
711 m²
5 salles de bains
600 000 €
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Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.
Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.
Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.
Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.
Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.
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