عقار مزرعة مع شقق، مختبر تجهيز ومتجر مزرعة — لي ماركي

فرصة نادرة لعقار سياحي زراعي جاهز، ليست مجرد مزرعة. تم ترميمه حول مبنى حجري من أوائل القرن العشرين بالقرب من سيرا سان كويريكو، هذا العقار في لي ماركي يضم شقتين مستقلتين مع مختبر تجهيز أغذية مجهز بالكامل ومتجر مزرعة خاص به — يقع على مساحة 9400 متر مربع من الأراضي المحاطة ببساتين الكروم والبساتين في قلب منطقة نبيذ فرديكيو.

نظرة عامة

* 778 متر مربع إجمالي البناء؛ 711 متر مربع البيت الرئيسي على طابقين
* 2 شقق مستقلة (تشغل حالياً كسكن ضيوف)
* مختبر تجهيز مجهز تجهيزاً كاملاً ومطبخ صناعي للمربيات والعصائر والزيوت
* متجر مزرعة مستقل مع مدخل بيع خاص
* 2 مباني زراعية إضافية بالإضافة إلى مستودع — أحد المباني مخصصة لتحويل محتمل إلى مركز عافية / سبا
* غرفة تجفيف سابقة غير مكتملة — استوديو يوغا مستقبلي، غرفة تذوق أو مكان للفعاليات
* 9400 متر مربع من الأراضي مع بستان تفاح وأشجار فواكه وكروم محيطة
* تم ترميمه بالكامل في 2007 باستخدام مواد صديقة للبيئة؛ متصل بالمرافق العامة
* خيار الحصول على كروم فرديكيو DOC المجاورة بشكل منفصل
* تصنيف كفاءة الطاقة: F–F–G

لماذا هذا العقار مناسب

كل ما يلزم لتشغيل عمل غذائي حرفي، منتجع بوتيكي أو عقار ريفي خاص موجود بالفعل — المختبر، مساحة البيع بالتجزئة، شقق الضيوف والأرض. المشترون الذين يرغبون في التوسع أكثر لديهم فرصة للتفاوض على أراضي كروم DOC المجاورة، وهي ندرة حقيقية في هذا الجزء من ماركي.

الموقع

قرية هادئة على قمة تل تبعد 4.5 كم عن خدمات المدينة، 15.6 كم عن كهوف فراساسي، وحوالي ساعة من أنكونا ومطارها الدولي — خاص، لكنه ليس بعيداً أبداً.