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Un'opportunità rara di agriturismo chiavi in mano, non solo una fattoria. Ristrutturata intorno a un edificio in pietra all'inizio del XX secolo vicino a Serra San Quirico, questa tenuta nelle Marche combina due appartamenti indipendenti con un laboratorio di alimentazione completamente attrezzato e il proprio negozio agricolo — su 9.400 mq di terreno tra frutteti e vigne nel cuore della zona del vino Verdicchio.
In breve
* 778 mq di superficie totale costruita; 711 mq di casa principale su 2 piani
* 2 appartamenti indipendenti (attualmente utilizzati come alloggi per ospiti)
* laboratorio di lavorazione e cucina industriale completamente attrezzata per conserve, succhi e oli
* negozio agricolo indipendente con ingresso al dettaglio privato
* 2 edifici agricoli più un magazzino — un edificio destinato a potenziale conversione in centro benessere/spa
* locale di essiccazione incompleto — futuro studio di yoga, sala di degustazione o spazio per eventi
* 9.400 mq di terreno con frutteto di mele, alberi da frutto e vigne circostanti
* Completamente ristrutturata nel 2007 utilizzando materiali eco-compatibili; collegata alle utenze pubbliche
* Opzione di acquistare vigneti DOC Verdicchio adiacenti separatamente
* Classe energetica: F–F–G
Perché questa funziona
Tutto ciò che serve per gestire un'attività alimentare artigianale, un retreat boutique o una tenuta rurale privata è già disponibile — laboratorio, spazio commerciale, appartamenti per gli ospiti e terra. Gli acquirenti che desiderano espandere ulteriormente hanno la possibilità di negoziare i terreni viticoli DOC adiacenti, una vera rarità in questa parte delle Marche.
Posizione
Un tranquillo borgo in collina a 4,5 km dai servizi della città, a 15,6 km dalle Grotte di Frasassi, e a circa un'ora da Ancona e dal suo aeroporto internazionale — privato, ma mai remoto.
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Rif. 87272956
18 locali
5 camere
711 m²
5 bagni
600.000 €
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.