de
EUR
de
EUR
Eine seltene schlüsselfertige Agritourismus-Gelegenheit, nicht nur ein Bauernhof. Renoviert um ein früh 20. Jahrhundert steinernes Gebäude in der Nähe von Serra San Quirico, kombiniert dieses Anwesen in Le Marche zwei unabhängige Apartments mit einem voll ausgestatteten Lebensmittelverarbeitungslabor und eigenem Bauernladen — auf 9.400 qm Obstgarten- und Weinberggrundstück im Herzen des Verdicchio-Weinanbaugebiets.
Auf einen Blick
* 778 qm Gesamtbebauung; 711 qm Haupthaus über 2 Etagen
* 2 unabhängige Apartments (derzeit als Gästeunterkunft betrieben)
* Voll ausgestattetes Verarbeitungslabor und Industrieküche für Konserven, Säfte und Öle
* Eigenständiger Bauernladen mit eigenem privaten Einzelhandelszugang
* 2 landwirtschaftliche Nebengebäude plus ein Lagerhaus — eines für mögliche Wellness-/Spa-Umwandlung vorgesehen
* Unvollendeter ehemaliger Trocknungsraum — zukünftiges Yoga-Studio, Verkostungsraum oder Veranstaltungsraum
* 9.400 qm Land mit Apfelhain, Obstbäumen und umliegenden Weinbergen
* Umfassend im Jahr 2007 mit umweltfreundlichen Materialien restauriert; ans öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen
* Option, angrenzende Verdicchio DOC Weinberge separat zu erwerben
* EPC-Bewertung: F–F–G
Warum dieses hier funktioniert
Alles, was man braucht, um ein handwerkliches Lebensmittelgeschäft, Rückzugsort oder private ländliche Immobilie zu führen, ist bereits vorhanden — Labor, Verkaufsraum, Gästeapartments und Land. Käufer, die weiter expandieren möchten, haben die Chance, umgebendes DOC-Weinbergrundstück zu verhandeln, eine echte Seltenheit in diesem Teil der Marche.
Lage
Ein ruhiges Hügeldorf 4,5 km von der Stadt entfernt, 15,6 km von den Frasassi-Höhlen und etwa eine Stunde von Ancona und seinem internationalen Flughafen — privat, aber nie abgelegen.
Keine Informationen verfügbar
Keine Informationen verfügbar
Ref. 87272956
18 Zimmer
5 Schlafzimmer
711 m²
5 Badezimmer
600.000 €
Keine Informationen verfügbar
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
Die Immobilien ansehen