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7.100 m² Freiland | 500 m² Balinesische Residenz | 4 En-Suite-Schlafzimmer | Pool | Flussufer
Großes freistehendes Flussufergrundstück in Reichweite von Canggu verschwindet schnell. Dieses 7.100 m² große Anwesen in Cepaka, Tabanan, hat noch alles — reiche Gärten, einen natürlichen Flussrand und eine 500 m² große balinesische Residenz mit drei En-Suite-Schlafzimmern, ein separates Gästehaus, Personalräume und einen Pool, der in offenem Rasen und nicht gepflastert ist.
Warum es hervorsticht. Das 71-Ar-Gelände ist eine Größenordnung, die selten so nah an Canggu verfügbar ist. Die Architektur ist authentisch balinesisch, mit hohen Holzbalkendecken, dunklen Hartholzböden und tiefen überdachten Veranden überall. Die Flussfront ist dauerhaft, bringt ihren eigenen grünen Korridor und ein kühleres Mikroklima auf das Grundstück. Ein unabhängiges Gästehaus und Personalunterkünfte machen die Immobilie sofort für Familienleben oder Gastgewerbe bereit. Und die Lage ist wirklich praktisch — 15 Minuten nach Canggu, 15 Minuten zum Kedungu-Strand, 25 Minuten zur Green School.
Die Lage. Cepaka liegt im sweet spot zwischen Canggus Energie und Tabananans ruhigerem, landwirtschaftlicherem Charakter — nah genug für den Alltag, weit genug für echten Raum. Während Kaba-Kaba und die breitere Tabanan-Korridor wachsendes Interesse von Entwicklern und Käufern auf sich ziehen, werden Anwesen wie dieses zunehmend schwerer zu finden.
Die Immobilie. Das 7.100 m² große Freilandgrundstück (SHM, mit einer Mietoption ebenfalls verfügbar) besitzt eine Hauptresidenz von ca. 500 m² mit drei En-Suite-Schlafzimmern, ein separates Gästehaus von ca. 50 m² mit einem weiteren En-Suite-Schlafzimmer und Personalräume von etwa 80 m². Das Grundstück umfasst einen Swimmingpool, ein Büro, eine voll ausgestattete Küche, Parkplätze für vier oder mehr Autos und einen privaten Tiefbrunnen. Das im Jahr 2001 gebaute Anwesen befindet sich innerhalb einer Gelben Zone, ist teilweise möbliert und sofort einsatzbereit.
Eine Residenz, ein zweites Zuhause oder ein zukünftiger Vermögenswert — das Land unterstützt langfristiges Familienleben jetzt, mit späterer Flexibilität für Wellness- oder Gastgewerbe, vorbehaltlich Genehmigungen.
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Ref. 87315675
8 Zimmer
5 Schlafzimmer
500 m²
4 Badezimmer
2.250.000 €
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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