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Eine Villa mit 3 Schlafzimmern – Villa 11 – befindet sich in einer ruhigen Enklave mit 11 luxuriösen Villen am Rande des Zentrums von Ubud.
Dieses Projekt wurde vom renommierten Architekten Oka realisiert und stellt seine außergewöhnliche Expertise unter Beweis. Okas beeindruckendes Portfolio umfasst namhafte Projekte wie Titi Batu, das Gdas Wellness Center und Dragon House. Dank seiner Zusammenarbeit mit Alexis Dornier spiegeln sich Okas Erfahrung und Talent in jedem Detail wider.
Das Design der Villen zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien aus, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität unterstreichen. Lokal gewonnener Vulkanstein verleiht den Villen einen Hauch von Authentizität und Einzigartigkeit, während luxuriöser Marmor Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien harmonieren mit der Umgebung und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Natur und Moderne.
Geschätzter ROI:
Durchschnittspreis pro Nacht: 510 $
Auslastung: 70 %
Umsatz aus Gewerbetätigkeit: 1.000 $
Gesamtumsatz: 131.305 $
Jahresnettoeinkommen: 91.914 $
Jahres-ROI: 15,04 %
Fertigstellung:
Q4 2026
Pachtdauer:
29 Jahre + 20 Jahre Verlängerung möglich
Zahlungsplan:
10.000 $ nicht erstattungsfähige Reservierung zur Blockierung der Einheit
10 % an Treuhänder bei Unterzeichnung der Absichtserklärung
40 % (abzüglich Reservierungsgebühr) an Notar nach Abschluss der Due Diligence
15 % nach Fundamentierung
15 % nach Dacheindeckung
15 % nach Abschluss der Türen- und Fenstermontage
5 % zahlbar bei Übergabe
Keine Informationen verfügbar
Ref. 86972804
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
253 m²
3 Badezimmer
585.000 $
(502.405 €)
Keine Informationen verfügbar
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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