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Una villa con 3 camere da letto - Villa 11 - in un tranquillo complesso di 11 lussuose ville ai margini del centro di Ubud.
Portato a termine dal rinomato architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L'impressionante portfolio di Oka include progetti di rilievo come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Grazie alla collaborazione con Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspaiono in ogni dettaglio.
Il design delle ville presenta una meticolosa selezione di materiali di alta qualità, scelti per esaltare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e unicità alle ville, mentre il lussuoso marmo esprime eleganza e raffinatezza. Questi materiali accuratamente selezionati si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità.
ROI stimato:
Prezzo medio a notte: $510
Tasso di occupazione: 70%
Ricavi da attività: $1000
Ricavi totali: $131.305
Reddito netto annuo: $91.914
ROI annuo: 15,04%
Completamento:
Q4 2026
Locazione:
29 anni + 20 anni di estensione possibile
Piano di pagamento:
Prenotazione non rimborsabile di $10.000 per bloccare l'unità
10% al deposito a garanzia alla firma del contratto di intesa
40% (meno la commissione di prenotazione) al notaio al completamento della due diligence
15% dopo le fondamenta
15% dopo la posa del tetto
15% al completamento dell'installazione di porte e finestre
5% da pagare alla consegna
Nessuna informazione disponibile
Rif. 86972804
4 locali
3 camere
253 m²
3 bagni
585.000 USD
(512.888 €)
Nessuna informazione disponibile
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.