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EIN ARCHITEKTONISCHES STATEMENT AN BALI'S UNSERST PRESTIGERIÖSSTER KÜSTENHALBINSEL
Villa Iconic ist eine voll möblierte, projektiert-fertige Luxusresidenz inmitten der erhöhten Landschaft von Uluwatu — eine der begehrtesten Adressen Balis für anspruchsvolle internationale Käufer.
Entworfen mit architektonischer Präzision anstatt Mietformel-Überlegungen, bietet diese Villa mit vier Schlafzimmern einen Resort-Standard-Lebenstil in einem wirklich privaten, Eigentums-qualitativen Heim. Klare geometrische Formen, warmes Naturmaterialien, dramatische Volumen und nahtlose Innen-Außen-Integration definieren eine Residenz, die sich vom breiteren Bali-Villa-Markt abhebt.
DIE RESIDENZ
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft eine natürliche Trennung zwischen Unterhaltung, Wellness und privatem Wohnen. Bereits bei der Ankunft hinterlässt die Architektur einen bleibenden Eindruck: monolithische Linien, strukturierte Naturmaterialien, tropische Landschaftsgestaltung und sanfte Umgebungsbeleuchtung schaffen eine Atmosphäre, die eher einem Boutique-Luxusresort ähnelt als einer herkömmlichen Residenz.
Im Inneren ermöglichen große Fenster und sorgfältig positionierte Öffnungen, dass sich natürliches Licht tagsüber durch das Haus bewegt, exklusive Außenbereiche und tropisches Grün einfängt. Der Hauptwohnraum wurde mit beeindruckender Deckenhöhe und nahtloser Innen-Außen-Integration gestaltet — eine elegante Umgebung, die gleichermaßen für Unterhaltung und längere private Aufenthalte geeignet ist.
Die Küche verfügt über ein modernes Layout mit erstklassigen Oberflächen und einer diskreten Verbindung zu Ess- und Lounge-Bereichen, die sowohl für private Nutzung als auch für gehobene Hospitality-Living gestaltet wurden. Vier großzügig proportionierte en-suite Schlafzimmer und fünf Badezimmer besitzen jeweils ihre eigene räumliche Identität, die als unabhängige Rückzugsorte konzipiert sind, anstatt herkömmliche Gästesuiten.
Das Hauptschlafzimmer wurde als zutiefst private Zuflucht gestaltet. Warmes, geschichtetes Licht, übergroße Proportionen, natürliche Texturen und sorgfältig kontrollierte Sichtachsen schaffen eine ruhige Umgebung, die sich ruhig und absichtlich vom Außenwelt entfernt anfühlt. Über dem Schlafbereich sorgt eine dramatische Glasdecke für eine seltene Verbindung zum tropischen Abendhimmel — Mondlicht und wechselndes Abendlicht werden Teil des architektonischen Erlebnisses.
Weitere Details im gesamten Bereich heben den charakteristischen Charakter der Villa hervor: ein reflektierter Innenpool mit beleuchteten LED-Schrittsteinen, skulpturale Übergänge zwischen Räumen und sorgfältig eingerahmte Perspektiven, die bei jedem Blick Tiefe und Atmosphäre schaffen. Von der oberen Ebene aus bietet die Residenz auch erhöhte Meerblicke — ein Grad an Exklusivität, der in diesem Segment des Uluwatu-Marktes selten zu finden ist.
WELLNESS, UNTERHALTUNG & RESORT-STYLE-LEBEN
Villa Iconic wurde nach den tatsächlichen Lebensweisen moderner Luxuskäufer in Bali entworfen. Die Residenz beinhaltet ein vollständig privates Fitnessstudio, einen dedizierten Unterhaltungsraum und mehrere Lounge-Umgebungen, die es ermöglichen, das Anwesen mühelos zwischen privatem Rückzugsort und hochklassigem gesellschaftlichem Umfeld zu wechseln.
Auch die Außenbereiche sind durchdacht. Ein privater Swimmingpool, Landschaftsgärten und großzügige Terrassenbereiche schaffen eine Umgebung, die für lange Nachmittage, private Dinner und Sonnenuntergangsversammlungen konzipiert ist — alles, ohne die Privatsphäre zu opfern. Das gesamte Erlebnis ist absichtlich wohnlich und weniger kommerziell gestaltet, was auf dem aktuellen Luxusmarkt Balis eine zunehmend seltene Konstellation ist.
Dies ist keine Villa, die auf kurzfristige Vermietung optimiert ist. Es ist ein Zuhause, das auf langfristiges Wohnen, Atmosphäre und räumliche Qualität ausgelegt ist — mit großem Vermietungspotenzial als natürlicher sekundärer Vorteil.
LAGE — ULUWATU, BUKIT-HALBINSEL
Die Bukit-Halbinsel hat sich fest als Balis erstklassiges Luxus-Küstenreiseziel etabliert, das internationale Käufer anzieht, die dramatische Klippenszenerien, architektonische Residenzen und einen privatere Lebensstil als die zunehmend überfüllten Gebiete Canggu und Seminyak suchen.
Villa Iconic liegt in bequemer Nähe zu den prestigeträchtigsten Hotels und Lifestyle-Adressen der Halbinsel. Savaya Bali ist etwa neun Minuten entfernt, Sundays Beach Club zehn Minuten, Karma Kandara und Uluwatu Tempel jeweils etwa zwölf Minuten, und Melasti- und Bingin-Strände innerhalb von fünfzehn Minuten. Das Apurva Kempinski Bali und Four Seasons Jimbaran Bay sind beide innerhalb von zwanzig Minuten erreichbar, während der Ngurah Rai Internationale Flughafen etwa vierzig Minuten entfernt ist. Bulgari Resort Bali und Alila Villas Uluwatu befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die umliegende Region hat sich zu einer der ausgewählten Küstenumgebungen Südostasiens entwickelt — wo erstklassige Gastfreundschaft, private Essensmöglichkeiten, Surfculture, Wellness-Destinationen und zeitgenössische Architektur in einer Weise koexistieren, die nur wenige Orte weltweit erreichen können.
INVESTITION & BESITZ
Eigentum: 48-Jahres-Leasehold · Status: Off-Plan · Lieferung: Voll möbliert, schlüsselfertig · Entwickler: Balitecture · Konfiguration: 4 Schlafzimmer | 5 Badezimmer
Die Versorgung mit erstklassigem Land auf der Bukit-Halbinsel wird weiterhin enger, während die internationale Nachfrage wächst. Architektonisch markante Residenzen an etablierten Küstenlagen übertreffen kontinuierlich allgemeinere Angebote — sowohl in Mietrendite als auch in langfristiger Wertsteigerung. Käufer, die Villa Iconic während der Off-Plan-Phase sichern, profitieren von Frühbucherpreisen und einem professionell geführten Bauprozess durch das Balitecture-Team.
Die 48-jährige Leasing-Struktur bietet einen sicheren Eigentumsrahmen, und die voll möblierte schlüsselfertige Lieferung bedeutet, dass die Residenz vom ersten Tag an für den persönlichen Gebrauch oder hochklassige Vermietung bereitsteht.
Zahlungsplan: 20/60/20
Der Bau der Villa beginnt sofort nach Vertragsabschluss und Eingang der Anzahlung.
Geschätzte Bauzeit: 12-14 Monate.
Keine Informationen verfügbar
Ref. 87119745
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
479 m²
5 Badezimmer
2.495.000 $
(2.142.734 €)
Keine Informationen verfügbar
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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