Apartamento con vistas al mar en Niza (Fabron) - Vida moderna con vistas panorámicas

Este bonito apartamento de 57 m² está situado en la 5ª planta de una residencia bien mantenida en el muy deseable barrio de Fabron de Niza.

La propiedad goza de una orientación este-oeste ideal y cuenta con amplias vistas panorámicas que se extienden a través del mar, las montañas, la ciudad y la vegetación circundante. El ambiente es luminoso, abierto y sereno, perfecto para cualquiera que busque una casa costera tranquila con excelente acceso a la ciudad.

El apartamento cuenta con una acogedora entrada que conduce a una amplia sala de estar de 22,79 m² que combina el salón, el comedor y la cocina en una habitación cómoda y funcional. Dos dormitorios de generosas dimensiones, de 15,05 m² y 10,56 m², ofrecen espacios tranquilos para el descanso.

Un moderno cuarto de ducha con aseo, así como dos terrazas de 5 m² y 3 m², proporcionan comodidad adicional y oportunidades de vida al aire libre.

Diseñada para la comodidad, la residencia incluye ascensor, servicio de conserjería, portero, sistema de interfono, portón eléctrico, puerta de seguridad y jardín reservado para los residentes. Dispone de comodidades modernas como aire acondicionado, doble acristalamiento, conexión a Internet, iluminación exterior, sistema de alarma y alarma contra incendios. El apartamento está actualmente disponible y en excelente movimiento en condiciones generales listo. El impuesto anual sobre bienes inmuebles asciende a 1.768 euros.

La ubicación es excepcionalmente práctica, con la playa y el aeropuerto a sólo diez minutos de distancia y tiendas, supermercados, el centro de la ciudad, la autopista y la estación de TGV todos accesibles en quince minutos o menos.

La eficiencia energética está clasificada como D tanto en consumo de energía como en impacto climático, con un consumo final de energía de 155 kWhEF/m² al año.